İzmir Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı

[Gökhan]

Bugün okuduğum ve heyecanlandığım iki haberi paylaşmak istiyorum;

Öncelikle Habertürk Egeli ekinde yer alan haberi gazeteden aynen yazıyorum..

Kentin en yüksek kulesinin temeli gelecek yıl atılıyor

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun İkinci İdare Mahkemesi'nin 1/5000 ölçekli yeni kent merkezi nazım imar planının yürütmesinin durdurulmasına ilişkin talebi reddettiğini açıklaması üzerine, ses getirecek projeler bir bir ortaya çıkmaya başladı.

Bayraklı-Turan arasındaki 550 hektarlık alanın planlanmasına ilişkin kararla Yeni Kent Merkezi'ne kavuşacak olan İzmir'de kentin en büyük ve en yüksek kulesini inşa edeceklerini açıklayan Megapol Grup Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir, proje hakkında bilgi verdi.

Karma Kullanımlı

200 metre yükseklikte ve 50 katlı olarak planlanan kulenin, bünyesinde İzmir'in en büyük alışveriş merkezini de barındıracağını belirten Gökdemir, ''Bugün Türkiye'de en fazla AVM, otel ve rezidans dediğimiz lüks konut açığı İzmir'de mevcut. İçinde bir AVM, otel, home office ve çok sayıda rezidans bulunduracak olan projemiz bu açığı önemli ölçüde kapatacaktır'' dedi.

Gökdemir, 150 bin metrekare kapalı alana kurulacak olan İzmir'in en büyük kule projesi için şu bilgileri verdi: ''Bayraklı-Turan bölgesindeki alana ilişkin imar planlarının netlik kazanmasıyla İzmir'in en büyük, Türkiye'nin ise sayılı projeleri arasında yer alacak kule projemizi hayata geçirmeyi planladık. 150 milyon dolarlık yatırım bütçesine sahip kule projemizde ilk kez ''karma kullanım'' yöntemi de uygulanacak. Buna göre 200 metre yükseklikte ve 50 katlı olarak planladığımız proje içinde İzmir'in emsallerine göre en az iki katı büyüklükte bir AVM, 5 yıldızlı otel, home ofisler ve rezidanslar bulunacak. Bu proje aynı zamanda İzmir'deki en büyük fırsat açığını da yakalamış olacak. Zaten yeni kent merkezinin önünün açılmasıyla 2012 yılında İzmir'de inşaat sektöründe büyük bir canlanma yaşanacak.''

Kule projesinin Megapol Grubu'nun da gerçekleştireceği en büyük yapı olacağını kaydeden Gökdemir, ''İmar planı netlik kazanan projemize 2012 yılında başlayıp 2014 yılında tamamlamayı planlıyoruz'' dedi.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

İlgimi çeken diğer haber ise şöyle;

İzmir'e en büyük 'alışveriş şehri' projesi...

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İzmir'e Türkiye'nin en büyük alışveriş kompleksini yapacaklarını, 300 bin metrekare alan üzerinde 400-500 milyon dolar yatırımla inşa edilecek ''alışveriş şehrinin'' 2016 yılında tamamlanmasının öngörüldüğünü söyledi.

AA muhabirine açıklamalarda bulunan Sancak, İzmir'in gelir seviyesi yüksek 4 milyonluk bir kent olmasına rağmen nüfusuna oranla Türkiye'nin en yüksek gecekondu sayısına sahip bulunduğunu kaydetti.

Sancak, gelecek 20 yılda kent yenileme projeleriyle ilgili yapılacak çok fazla işin bulunduğunu, bunu görerek İzmir'e ağırlık verme kararı aldıklarını söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın da kent yenileme işinde İzmir'i pilot il seçtiğini, gelecek aylarda kent yenileme işinin ciddi hız kazanacağını belirten Sancak, bu işte önemli bir aktör olmak istediklerini ifade etti.

Sancak, şöyle devam etti: ''İzmir'de nitelikli ofis, rezidans ve AVM'lerin bir arada olduğu konseptlerin olmaması önemli bir eksiklik. A plus proje sayısı da çok az. Narlıdere ve Mavişehir'den sonra Bayraklı'da Folkart Towers projesine başladık. İlk bloğu haziran ayında satışa çıkardık, ilk ay yüzde 70'ini sattık. Şu anda yüzde 85'lerdeyiz. 2012 yılı ortasından sonra planladığımız ikinci blok satışlarını öne alarak geçen aydan itibaren satmaya başladık.

Demek ki İzmir'in ihtiyacını doğru tahmin etmişiz, bu açığı görmüşüz. İş merkezi ve nitelikli ofis açığı tahminlerimizin de üzerinde. Satışlarımızın yüzde 80'ini İzmirli firmalara yaptık, çoğu İstanbul, bir kısmı da yurt dışından olmak üzere İzmir dışına da satışlar yaptık.''

Narlıdere projesine başladıktan sonra İstanbullu yatırımcının İzmir'e bakışının değiştiğini, bu tip projelerin İzmir'de de alıcısının bulunduğu fikrinin oluştuğunu belirten Sancak, ''Kendimizi abartmış gibi olmayayım ama bu anlamda İzmir'e biraz katkımız olduğunu düşünüyorum. İzmir demek ki bunu kaldıracak bir potansiyele sahiptir fikri oluştu'' dedi.

Dubai örneği

İzmir'de, bildiği kadarıyla 8 büyük grubun yatırıma başlama planının bulunduğunu kaydeden Sancak, sözlerini şöyle sürdürdü: ''Bizden daha iyisini yapmaya çalışıyorlar. Bu işler böyledir. Bir yerde birisi başladığı zaman ikincisi ondan daha iyisini yapmaya çalışır, bir adım öne geçmeye çalışır. Böyle bir yarış olur. Bir bakarsınız o şehrin silüeti bambaşka bir hale bürünmüş. Dubai örneği gibi. Dubai, son 20 yılda büyük yatırımcıların proje yarışıyla ortaya çıkmış bir şehirdir. Umarım İzmir'de bu yarış ruhu herkeste olur. Hem İzmirli hem dış yatırımcılar daha da cesaretlenir.''

Türkiye'de büyük oyuncuların tamamının İstanbul'da yatırımlarının bulunduğunu ancak İstanbul'da satış bekleyen 400 bin konut olduğunu ifade eden Sancak, ''Bu Konya ilindeki toplam konut sayısına eşdeğer'' dedi.

İstanbul'da sanıldığı gibi ''peynir ekmek gibi konut satılmadığını'', tamamlanan projeler gezildiğinde yüzde 90'ında ışıkların yanmadığının gözlendiğini söyleyen Sancak, ''Ben İzmir'i İstanbul'un tek alternatifi olarak görüyorum. İstanbul'un artık dolduğunu görüyoruz. İstanbul-İzmir otobanının bitmesiyle 5 sene içinde hem kent merkezi hem çevredeki tatil beldeleri hareketlenecek. İzmir'in gelecek 5 yılda çok parlak bir geleceği var'' diye konuştu.

Yeni projeler

İzmir ile ilgili projelere devam ettiklerini, alışveriş kompleksi ihtiyacını karşılamak amacıyla bir alışveriş şehri projesini gündemlerine aldıklarını kaydeden Sancak, 300 bin metrekare alanda Türkiye'nin en büyüğü olacak projeye başlayacaklarını ifade etti.

Sancak, araziyle ilgili görüşmelerin devam ettiğini, 3-4 aylık süreçte sonuçlanacağını ifade ederek, şu bilgileri verdi: ''İzmir'de en büyük açıklardan bir tanesi ciddi büyüklükte, içinde her şeyi barındıran bir alışveriş merkezi. Alışveriş merkezleri var ama çok daha büyük, içinde eğlenceden arabaya mobilyadan AVM'ye modadan akvaryuma kadar her şeyin bir arada olduğu bir alışveriş şehri düşüncemiz var.

Arazi görüşmelerimiz devam ediyor, tahmin ediyorum 3-4 ay içinde sonuçlanır ve 2012 yılında bu yatırıma başlarız diye düşünüyorum. Bu yatırım takriben 400-500 milyon dolarlık bir yatırım olacak. Bunun İstanbul'da da örneği yok. Türkiye'nin en büyüğü olacak. Çevre şehirleri de kendisine çekecek bir konsept olacak.

İzmir'de ciddi heyecan yaratacağını düşündüğümüz projeye 2012'de başlamayı, etap etap inşa ederek 2016'da tamamlamayı öngörüyoruz.''

http://www.egepostasi.com/index.php?h=10582

Yukarıdaki iki haberden de anlaşılacağı üzere Megapol ile Folkart, büyük bir rekabete girişmiş durumdalar..Ancak sonuç ne olursa olsun kazanan İzmir olacak..O yüzden böyle haberlerin artmasını temenni ediyorum..Ayrıca Megapol grubun yapacağı projeyi de merak etmiyor değilim..Umarım şuan başladıklarından daha gösterişli bir kule dikerler..

Not: Gazetedeki haberi yazarken yaşlılıktan olsa gerek yoruldum

[Umut]

Teşekkürler, eline sağlık. Ne yazık ki HT Egeli'ye internetten ulaşılamıyor. Haberler güzel. Megapol'ün mevcut projeleri çok iddialı değildi, bakalım yenisi nasıl olacak.

[Gökhan]

Megapol'de para var ancak kullanmasını bilmiyor:)) O projelerin hali ne öyle demekten insan kendini alamıyor, Eskişehir belediye Başkanıyla ortak çalışsınlar derim; adam Eskişehir'i cennet yapmış, estetikte büyük katkısı olur bundan şüphem yok:)))

[mertoviçizmir]

Haberleri bende takip ediyorum. Megapol yeni bir gökdelen yapacagını ve izmir' in en yükseği olacagını söylüyor. Bu arada bircok 100 metre civarında gökdelen projeleri mevcuttu onları da yapsa , bölgede en azından 2014 yılında bir skyline olustursa süper olacak Ayrıca benim de sahsi fikrim Megapol' ün yaptıgı binalar gercekten gösterissiz ancak son yaptıgı Megapol Tower un görünümü bana hoş geliyor acıkcası sarı renkte değişik bir tarz..

Folkart gelecek yıl yapacagım dedigi AVM daha öncede söylenmisti ve sanırım bu proje Mavişehir - Çigli civarında bir bölgede inşa edilecek. Türkiye' nin en büyügü olması ve icinde akvaryum gibi farklı görselliklerin olmasıda süper acıkcası.. Bu arada Folkart Bayraklı da yeni arsa almıstı ama oraya bu ara birsey yapmayacak sanırım ses seda cıkmıyor ..

Bayraklı Tower insatı ise hızla ilerlemekte suan yerüstünde 3. kattalar ve aksam 21.00 de bile beton döküyorlardı. Proje hızlı ilerleye dursun , bayraklıda yeni arsalar almayı planladıklarını söylüyorlar..

İşgyo ise bu senenin sonunda projeye baslıyacagını söylüyordu. Buradaki asıl ilginç olay ise İzmir' in en yüksek kulesini dikecegiz demeleriydi. Tahmini fikrim 200 metre civarında bir gökdelen dikecekler bölgede ve Megapol' de İzmir' in en yüksegini dikecegim dedigine göre 200 metreden daha yüksek gökdelenlerin dikilecegi hayal değil izmirde artık ..

önümüzdeki 2-3 hafta da izmirde baska projelerin acıklanacagınıda umut ediyorum ..

ANCAK BİR TEHLİKE VAR

Bugünkü haberlerde cakmur yine ortaya cıkmıs ve bu iş burada bitmedi kimse bosuna sevinmesin gibi sözlerle atıp tutmus. Orası rant ugruna harcanıyormus ve gökdelenlerin oldugu kentlere turistler gelmiyormus , İzmirde gökdelen dikilmemeliymis , Balkanlardaki ülkelerde böyle birsey yokmus tek katlı evler turist cekiyormus gibi sacma yorumlar yapmıs..

Sanırım NEWYORK tan ya da DUBAİ den haberi yok cakmurun.. İzmirdeki projelere karsı cıkmakta yine üstüne yok umarım artık birsey yapamaz.. şİmdiye kadar İzmir belkide cok daha farklı bir konumda olacaktı. Ayrıca böyle konusan bir kişinin Karsıyaka' da mavi kule diye ucube bir binayı o bölgeye diktirirken aklı neredeydi anlayamıyorum..

[Gökhan]

Bayraklı’ya yatırım yağıyor

Bayraklı’daki Yeni Kent Merkezi bölgesindeki imar sorunun ortadan kalkmasından sonra, şirketler projelerini bir bir açıklamaya başladı.



Yıllardır arap saçına dönen, açılan davalarla bir türlü projelerin devreye sokulamadığı Yeni Kent Merkezi’ne yatırım yağıyor. İzmir’in dev inşaat şirketleri Folkart, Kavuklar ve Megapol yatırımları için düğmeye bastı. Firmalar proje yarışına girerken, yapılacak yatırım miktarı da diğer şirketlerin de devreye girmesiyle milyar dolarların üstünde olacak.

"Manhattan" projesi olarak da adı geçen İzmir Yeni Kent Merkezi'nde Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının imar planının yürütmesinin durdurulması talebini mahkemenin reddetmesi ve bilirkişinin hazırlanan yeni imar planlarının lehine verdiği kararla bölgede son yılların en büyük hareketliliği yaşanıyor.

Yakın tarihte projelerini açıklayan Folkart, Kavuklar ve Megapol İzmir’in çehresini değiştirecek yapılara imza atmaya hazırlanıyor.



FOLKART TOWERS

Folkart, Avrupa’nın en yüksek beşinci ikiz kulesini inşa ediyor. İzmir’de 3’üncü projesine imza atan Folkart Yapı, İzmir Bayraklı’da 150 milyon dolar yatırımla inşa edeceği ‘Folkart Towers’ ile Avrupa’nın 5’inci en yüksek ikiz kulesini yapacak. 30 ayda tamamlanması planlanan projenin inşaatında bin kişiye istihdam sağlanacak. 80 metrekare ile 220 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konseptiyle 200 bin ile 550 bin dolar arasında satışa sunulacak. 65 metrekare ile 1150 metrekare arasında değişen ofisler ise 160 bin dolar ile 3 milyon dolar arasında satılacak.

2 blok halinde inşa edilecek Folkart Towers 200 metre yüksekliğinde olacak. Ofislerin 65 ile 1150 metrekare arasında değiştiği projede daire ve ofis fiyatları hakkında bilgi veren Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, metrekare fiyatlarının 2 bin 500 dolar olduğunu ifade etti. Folkart Towers toplam 27 bin metrekarelik alan üzerinde 150 bin metrekare kapalı inşaat alanı ile 40 katlı iki kule olarak inşa ediliyor. Var olan en son teknolojiler kullanılarak tasarlanan projemiz rezidans, ofis katları, alışveriş alanları ve seyir terası ile İzmir’in önemli merkezlerinden biri olacak.



KAVUKLAR BAYRAKLI TOWER

Bayraklı Ankara Caddesi’nde 2011 Temmuz ayında yapımına başlanan Bayraklı Tower, gerek inşaat aşamasında gerekse de binanın iç donanımında kullanılan üstün teknolojiyle, 2012’de İzmir’in en akıllı binası olmaya aday.

Bayraklı Tower, bina sakinlerinin zamanı daha etkin kullanabilmeleri için “Home office” konseptiyle tasarlandı. Çalışma ve yaşam alanlarını birleştiren Bayraklı Tower’da, bina sakinleri alışveriş, yeme içme, spor ve eğlence gibi günlük ihtiyaçlarını aynı mekanda karşılayabilecekler.
2012’nin 3’üncü çeyreğinde tamamlanması planlanan ve temeli Temmuz ayında atılan Bayraklı Tower’daki ofislerin yüzde 50’si şimdiden sahiplerini buldu.

Toplam 171 ofisin olduğu Bayraklı Tower’da ofislerin 82’si satılırken 18’ini de Miray ve Kavuklar şirketleri kullanacak. 2011 sonuna kadar tüm ofislerin satılmasını hedefleniyor. Home office konseptiyle hayatı kolaylaştırmak üzere tasarlanan Bayraklı Tower’da her şeyin ofis sahibi tarafından yönetileceği bir Akıllı Kontrol Sistemi kullanılıyor. Bu sistem sayesinde teknik servisten toplantı salonu rezervasyonuna, stor perde kontrolünden enerji tüketim planlamasına kadar her şey kullanıcının yönetiminde olacak. Böylece hem zamandan tasarruf edilecek hem de maliyet yönetiminde önemli bir avantaj yaratılmış olunacak.

İzmir’in en yüksek yapılarından biri olacak Bayraklı Tower, yüksekliği 100 metreyi aşan toplam 27 kattan oluşuyor. 88 m2 ile 987 m2 arasında değişen farklı büyüklükte ofis ve dekorasyon seçenekleri sunan Bayraklı Tower’da güvenlik de en üst seviyede planlandı. Her ofisin girişinde güvenlik kamerası bulunmasının yanı sıra ofis kapıları parmak izi, kart ve dokunmatik şifre sistemleriyle korunuyor. Bayraklı Tower’da kullanılan ve içeriğiyle Türkiye’de bir ilk olan Akıllı Kontrol Sistemi sayesinde teknik servisten, araba yıkamaya vale hizmetinden ofis temizliğine, içecek siparişinden taksi çağırmaya, stor perde kontrolünden aidat ve enerji tüketim bilgilerine kadar tüm ayrıntıları kontrol etmek kullanıcıların parmağının ucunda olacak.



MEGAPOL İNŞAAT EN YÜKSEĞİNİ YAPIYOR

Folkart Yapı'nın başladığı Avrupa'nın en yüksek 5'inci ikiz kule projesinin ardından Megapol Grubu da İzmir'in en yüksek kulesi projesini açıkladı.

Megapol İnşaat’ın İzmir'de tamamladığı işlerin toplam hacminin 160 milyon dolar halen devam eden işlerin ise 60 milyon dolar olduğunu, gündemlerinde bulunan 6 projeyle kente 500 milyon dolarlık yatırım yapmayı öngördüğü açıklanıyor.

Arsası alınan ve proje çalışmaları devam eden kule, ilk 3 katı alışveriş merkezi olmak üzere toplam 50 kattan oluşacak. Kule yüksekliği henüz belli değil ancak inşaat alanımız kentin en yüksek binasını yapmamıza imkan tanıyor. Kulede AVM'nin yanında rezidans, otel ve iş yerleri de bulunacak.

Diğer proje ise kentin en büyük alışveriş merkezi parkını kurmak. Yaklaşık 200 bin metrekare alanda 150 bin metrekare kiralanabilir alan olacak ve İzmir'de mevcut en büyük AVM parkının yaklaşık iki katı büyüklüğünde olacak. 2012'de bu projeye başlanıyor. Üçüncü olarak ise Urla'da marinası olan bir yaşam alanı planlanıyor. 200 villadan oluşacak bölgede, AVM ve sosyal tesisler bulunacak.

BÖLGEYE YAPILACAK DİĞER YATIRIMLAR

* Türkiye İş Bankası'nın iştiraki olan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, iki gökdelenin temelini bu yıl sonunda atacak. Firma yetkilileri, 150 milyon dolara mal olacak dev projede, İzmir'in yaşam tarzıyla modern mimariyi birleştirecek.
* Küçükbay Grubu, hem eski Başarı Koleji'nin yerine ve liman civarındaki arsasında alışveriş ve rezidans yatırımı yapacak. Yatırım tutarı 50 milyon dolardan az olmayacak.
* Remzi Doğan, sahibi olduğu Altınbaşak Un Fabrikası'nın 10 bin metrekarelik arsasına 24 katlı iki gökdelen dikmeyi planlıyor.
* Tariş Pamuk Birliği, eski hamyağ tesislerine alışveriş ve ticaret merkezi kurmak için İstanbul'un önde gelen bir inşaat grubu ile görüşmeler yapıyor.
* Tariş İncir Birliği, liman arkasındaki arsalarına bazı gayrimenkul şirketleriyle beraber inşaat projeleri gerçekleştirmeyi planlıyor.
* Sur Yapı, Kiğılı, Torun ve Elmas ailelerinin ortak olduğu eski Turyağ'ın arsasındaki 44 bin metrekarelik arsasına alışveriş merkezi yapacak. Alışveriş merkezinin önüne 360 yatlık marina yapılacak. Yatırım tutarının 200 milyon dolar civarında olması bekleniyor.
* Eyilik ailesi, sahip olduğu Kula Mensucat'ın arsasına ticaret ve alışveriş merkezi planlıyor.
* Bölgede 60 bin metrekarelik arsası olan Groupama Sigorta, bunları gayrimenkul projeleri ile değerlendirmek istiyor.
* Sabancı Grubu'na ait olan Bayraklı'daki eski Piyale tesislerinin çok katlı alışveriş merkezi haline dönüştürülmesi planlanıyor.
* Yaşar ailesine ait DYO'nun eski fabrikasının bulunduğu arazinin satışı için görüşmeler sürüyor. Arsaya alışveriş ve ticaret merkezi kurulması düşünülüyor.
* Tekfen-OZ ve Rönesans Alışveriş Merkezi de eski SEK Süt Fabrikası'nın bulunduğu alana konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan çok fonksiyonlu bir yapı kuracak. Toplam yatırımın 250 milyon dolar olması planlanıyor.

Ege'de Son Söz

Güzel bir derleme olmuş..

[EnderYıldırım]

Tekfen-Oz'un, Rönesans ile birlikte gerçekleştireceği dev projesi...

Tekfen Grubu'nun Emlak Geliştirme Grubu bünyesi dışında doğrudan Tekfen Holding olarak yatırımını gerçekleştireceği emlak geliştirme alanındaki en büyük ve en prestijli projelerinden olan İzmir Karma Kullanım Projesi'nde İzmir'in yeni imar planları ile ilgili süreç yakından takip edilmektedir. 1/1000 Uygulama imar planları onay aşamasındadır.

Başlangıç Tarihi: Temmuz 2012
Tahmini Bitiş Tarihi: Temmuz 2015
Proje Büyüklüğü: 228 Milyon Dolar (Tekfen Payı)

Emlak Kulisi

[sensonic]

Oteller, İzmir yarışına girdi
İZMİR - Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan, yeni kent merkezinin önemli turizm yatırımlarına da ev sahipliği yapacağını söyledi.

Başkan Tartan, yeni kent planı kapsamındaki yatırımlarda, yerli yabancı sermayenin ciddi bir katkısı olacağını, liman çalışmalarının geliştirilmesi ile birlikte İzmir’in entegre bir hizmet alanına kavuşacağını söyledi. Başkan Tartan, son iki yıl içinde kentte turizm ile ilgili yatırımların ivme kazandığına dikkat çekerek, şehir içinde 31 yeni otele açılış ruhsatı verdiklerini, yeni kent merkezine ise Arrod, Novotel, İbis, Swiss ve Mauriot gibi marka otellerin ruhsat için başvuruda bulunmasını beklediklerini söyledi.

Ege Park Armada oluyor
İzmir Ticaret Odası (İTO) tarafından, çok katlı iş merkezi olarak yapımı gerçekleştirilen ve uzun yıllar boş duran Balçova’daki yüksek katlı Ege Park binası, otel olarak hizmet verecek. Dünyanın sayılı otel yönetim zincirlerinden Armada Grubu tarafından otele dönüştürülecek bina söz konusu bölgede Crown Plaza’dan sonra en yüksek binaya sahip 2. otel olacak. Restorasyon çalışmalarının önümüzdeki Ocak ayından itibaren başlayacağı belirtiliyor.

Viltur’dan 3 yeni tesis
Son yıllarda kente yaptığı yatırımlarla adını duyuran VİLTUR A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Nail Özkardeş İzmir’e önümüzdeki yıl sonuna kadar 3 yeni otel kazandıracaklarını söyledi. 78 yaşında olmasına rağmen yoğun bir şekilde sürekli yeni projeler üzerinde çalışan Özkardeş, Mövenpick Otel’in yanındaki eski tekel binasında kuracağımız otelin de projelerini hazırlıyoruz. Yeni kent merkezinde de 25 bin metrekarelik arazide iş merkezi ve rezidans projesi üzerinde çalışıyoruz” dedi.

Çeşme’ye gelen yabancı turist sayısı %49 arttı
Çeşme Turistik Otelciler Birliği (ÇEŞTOB) Yönetim Kurulu Başkanı Veysi Öncel, “2011 yılı Çeşme’nin altın yılı olmuştur” diye konuştu.
Öncel, yaptığı açıklamada, Çeşme olarak iyi bir turizm sezonunun geride bıraktıklarını ifade etti. İlçeye geçen yıl gelen yerli turistlerin 593 bin 418 olan geceleme sayısının, 2011’de yüzde 38’lik artışla 782 bine, yabancı turistlerin geceleme sayısı ise yüzde 49’luk artışla 346 bin 570’dan 522 bine ulaştığını belirten kaydeden Öncel, “İlçede az olan yatak sayımıza rağmen 2010 yılına göre bu artışları sağlamamız Çeşme’nin başarısıdır. 2011 yılı Çeşme’nin altın yılı olmuştur” dedi.

Fuarların katkısı
Yakalanan bu başarıda özellikle katıldıkları fuarların büyük etkisi olduğunu ifade eden Öncel, şunları kaydetti: “Fuarlarına katılmamız, bire bir tur operatörleri ile yaptığımız görüşmeler ve yeni tur operatörlerinin Çeşme’yi kataloglarına alması, bu rakamların artmasını sağlamıştır. 2011 yılı Çeşme’nin altın yılı olmuştur. 2012 yılında da Avrupa’da yaşanan ekonomik krize rağmen yüzde 15’lik bir artışı hedeflemekteyiz. Şu anda Almanya’da Çeşme ile ilgili satışlar çok iyi gidiyor. Bu da bizi gelecek yıllar için umutlandırmaktadır. Sırada Almanya’da Stuttgart ve Berlin, Hollanda, Rusya, İstanbul ve İzmir fuarları var. Bu fuarlara da ÇEŞTOB olarak katılıp çalışmalarımızı sürdüreceğiz.”(Milliyet - AA)

[EnderYıldırım]

Devlet, milyon dolarlık arsalarını satışa çıkarıyor
Yeni Kent Merkezi'nin yatırımcılar için cazibe merkezi olmasının ardından devlet de bu bölgedeki yerlerini özelleştirme kapsamına aldı

Bayraklı ve Alsancak liman arkasının çok katlı iş ve alışveriş merkezi projelerine açılması bölgedeki yatırımları artırırken, devlet de Yeni Kent Merkezi'nde sahip olduğu yüz milyonlarca dolarlık arsalarını satışa çıkarıyor. Uzun yıllardır Bornova Ağaçlı Yol'da faaliyet gösteren Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü'nün 90 dönümlük arazisi ile yine Karayolları Bölge Müdürlüğü'ne ait Bornova Koçtaş'ın yakınındaki 44 dönümlük arazi özelleştirme kapsamına alındı. Halkapınar'daki
İzmir Rakı Fabrikası ile eki Devlet Güvenlik Mahkemesi binasının bulunduğu 73 dönümlük arsa da satışa çıkarılıyor. Geçtiğimiz ay Resmi Gazete'de yayınlanan değişiklik ile arsa, çok katlı iş ve alışveriş merkezi yatırımlarına müsait hale getirildi. Yeni düzenlemeye göre arsanın içinde yer alan ve 1800'li yılların sonunda yapılan binalar SİT kapsamında kalırken, eski DGM Binası ile yanındaki toplam 10 dönümlük alan İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne hizmet alanı olarak tahsis edildi.

Devler bekliyor
Bu arazilerin önümüzdeki aylarda satışa çıkarılması planlanıyor. Aralarında Folkart, Megapol, Arkas gibi İzmir'in önde gelen gruplarının bulunduğu yatırımcılar, devletin önümüzdeki günlerde satışa çıkaracağı arsaları mercek altına aldı. Bu arsalar için kıyasıya bir yarış yaşanması bekleniyor.

Yeni Asır

[EnderYıldırım]

Demirce Mimarlık, yeni bir proje hazırlıyormuş...
Bakalım, gerçek mi olacak yoksa sanal mı kalacak

http://blog.demirce.com/598/cok-yakinda-nkn-tower/

[Umut]

Gökdelen Bölgesi alanında, şu anda tır parkı olarak kullanılan boş bir arazi icradan satışa çıkarılmış. Arsanın bazı imar sorunları varmış. Fakat belki bir gökdelen projesi gelebilir.