İzmir'de kentsel dönüşüme 4 onay daha!
İçişleri Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Bakanlar Kurulu’na gönderilen kent dönüşüm planı paketi içinde bulunan onaylanmayan dört bölgeye de vize verdi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kenti yeniden ayağa kaldırmak için farklı ilçe ve alanlarda başlattığı kent dönüşüm projeleri için İçişleri Bakanlığı’ndan onay geldi. Büyükşehir’in tüm hazırlık ve çalışmalarını tamamlayarak aylar önce Ankara’ya gönderdiği 9 farklı bölgeyi kapsayan dönüşüm paketinin tamamı onaylandı. Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü kanalıyla İçişleri Bakanlığı’na gönderilen kent dönüşüm paketi İçişleri Bakanı İdris Naim Şahin’in imzasından çıktı. Bakanlık, son kararı vermek üzere paketi Bakanlar Kurulu’na gönderdi.
İçişleri Bakanlığı geçtiğimiz günlerde öncelikli olarak hükümetin Roman Açılımı kapsamına aldığı Menemen, Torbalı, Bayındır’daki alanlarla birlikte Gaziemir Akpete-Emrez ve Konak Cennetçeşme bölgesi için onay vermişti. Paket içinde yer alan diğer 4 yer için de beklenen bakanlık onayı gelmiş oldu.
EGE MAHALLESİ’NE MÜJDE
Bakan Şahin, Karşıyaka Örnekköy’de 707 adet yapıyı içeren 18 hektarlık alanda kentsel dönüşüm uygulanması için Karşıyaka Belediyesi ile hazırlanan “Örnekköy kentsel dönüşüm ve gelişim alan sınırı”nı onayladı. İçişler Bakanlığı hükümetin Roman açılımına karşı alternatif olarak Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı Ege Mahallesi dönüşüm alanını da kabul etti. Ege Mahallesi, Hilal-Yenişehir’de toplam 30 hektar üzerinde kentsel dönüşüm çalışmaları planlanmıştı. Farklı katlardaki konut tiplerinin adalar bazında yapılmasının öngörüldüğü planda park, pazar ve sosyal donatı alanları yapılması tasarlanıyor. Bu çalışmalar kapsamında dönüşüm alanına yakın olan Umurbey Mahallesi’nin ise “Liman arkası planları” ile kendi dinamiğinde değişebileceği ifade edilmişti
YEŞİLDERE DEĞİŞECEK
Bakakanlık yine Yeşildere Vadisi kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, Konak Belediyesi tarafından 2001 yılında başlatılan “Ballıkuyu Kentsel Yenileme Projesi”nin 47 hektar büyüklüğündeki kısmında uygulama yapılması hedeflenen çalışmayı da resmen kabul etti. 3 bin 685 adet yapıyı içerecek olan dönüşüm projesi için uygulama imar planına göre alanın büyük kısmının imar uygulaması ile tescili tamamlandı. Bölgede 25 bin kişilik çağdaş bir yaşam alanı tasarlanmıştı. Kadifekale’nin uzantısında bulunan “Yeşildere Heyelan Bölgesi”nde yaklaşık 2 hektarlık alan üzerinde kentsel dönüşüm uygulanarak yeşillendirme çalışması yapılması da Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak. Daha önce bölgeyle ilgili mülkiyet sahipleriyle görüşmelerin devam ettiği açıklanmıştı. Öte yandan Yeşildere Caddesi ile Demiryolu arasında kalan, “Dericiler Bölgesi” olarak bilinen alanın 50 hektar büyüklüğünde bir bölümünde kentsel dönüşüm alan sınırı belirleme ön etüd çalışmaları da ayrıca belediye tarafından yürütülüyor.
UZUNDERE DE VAR
Bakan Şahin, Uzundere ve Yurtoğlu Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan, Batı’sında Uzundere Rekreasyon Alanı, güneyinde Aydın – Çeşme Otoyolu, doğusunda Eski İzmir caddesi ve bu yolu otoyola bağlayan bağlantı yolu ile çevrili alanda, Konak Belediyesince parselasyon planı yapılarak tescili sağlanan yere de onay verdi. Yaklaşık 32 hektarlık alanda yapılması düşünülen 500 adet yapının taşınmaz değerlemesine esas zemin üstü ölçümleri tamamlanmıştı.
Ege'de Son Söz
İzmir'de Üç Rekreasyon Alanı Projesini Öğrenciler Hazırlayacak
Ege Üniversitesi (EÜ) Ziraat Fakültesi Peyzaj Mimarlığı öğrencileri, İzmir'in Güzelbahçe ilçesindeki üç parkın projesini çizecek. Aynı zamanda peyzaj mimarı olan Güzelbahçe Belediye Başkanı Mustafa İnce, örnek bir çalışmaya imza attıklarını söyledi. Başkan İnce, "Peyzaj mimarlığı son sınıftaki 70 öğrenci, Kahramandere ve Çelebi mahallelerinde toplam 85 bin metrekareyi bulan üç rekreasyon alanında çalışma yapacak. Meslektaşlarıma katkıları için şimdiden teşekkür ediyorum." dedi.
Öğrencilere çalışmanın yapılacağı alanları gezdiren Belediye Fen İşleri Müdürü Ziya Hazeral ise, "Belediye başkanımız ve ben peyzaj mimarıyım. İlçede bu yıl 25'in üzerinde yeni parkı hizmete açacağız. Yeni projelere ihtiyacımız var. Bu yüzden peyzaj mimarlığı öğrencilerinden yararlanmak istedik. Öğrencilerden etik, estetik, ergonomik ve ekonomik kriterlere uygun olacak şekilde proje hazırlamalarını talep ettik. Birinci olacak projeleri uygulayacağız ilk üç dereceye girenlere plaket vereceğiz." şeklinde konuştu. Belediyenin, bu sayede yaklaşık 50 bin liralık proje çizim masrafından tasarruf edeceği belirtildi.
haberler.com
Dünyaya örnek olacak yatırım
BAHÇEŞEHİR Koleji, 23. okulunu 2012-2013 eğitim öğretim yılında İzmir’de açıyor. İlk etapta anaokulu ve ilköğretim bölümleri hizmete girecek okulda Türkiye’ye örnek olacak teknolojik bir altyapı olacak.
Konuyla ilgili bilgi veren Bahçeşehir Uğur Eğitim Kurumları Yönetim Kurulu Başkanı Enver Yücel “Türkiye’nin ve dünyanın geleceğine yön verecek bilim insanlarını yetiştirmek için yola çıktık. Bu amaçla Türk eğitimine yatırım yapıyor, eğitim kalitemizi ülke geneline yaymak için çalışıyoruz. 23. okulumuzu 17 milyon dolar yatırımla İzmir Bornova’da açıyoruz. Okul kampüsünde spor salonu, yüzme havuzları, sanat fabrikası gibi bir içerikle hizmet verecek sanat atölyeleri, akademik birimlerin yönetileceği derslikler ve Bilim Merkezi bulunacak.
Star
İzmir'e 18 Yeni Yat Limanı Yapılacak
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, İzmir'deki 6 yat limanı sayısını 24'e çıkarmak için ilk adımı attı.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, İzmir'deki 6 yat limanı sayısını 24'e çıkarmak için ilk adımı attı. İzmir'e yapılması planlanan toplam 6 bin 400 Bağlama kapasiteli 18 yeni yat limanından Karşıyaka ve Bayraklı Yat Limanları'nın proje ihalesi için şirketler ön yeterlilik dosyası sundu.
Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü'nde gerçekleşen 500'er yat Bağlama kapasiteli Karşıyaka ve Bayraklı yat limanlarının proje ihalesine girmek için 10 şirket ön yeterlilik dosyası verdi. Ön yeterlilik için dosya sunulan ihale kapsamında etüt, proje, araştırma, sondaj, ÇED ve imar planını kapsayan hizmet alınacak.
Yarın ise 550 yat Bağlama kapasiteli İnciraltı, 250 yat kapasitesine sahip olacak Urla-Çeşme Yat Barınağı ve 400 yat Bağlama kapasiteli Şakran Yat Limanı'nın proje ihalesi için ön yeterlilik dosyaları alınacak. İzmir'e yapılması planlanan 18 yat limanının proje ihalesi önümüzdeki günlerde gerçekleşecek.
Yapımı planlanan 18 yat limanının hizmete girmesiyle birlikte İzmir, Türkiye'nin en önemli yat merkezi haline gelecek. Yat limanlarının tamamlanmasıyla birlikte halen 1965 olan İzmir'deki yat limanlarının Bağlama kapasitesi 8 bin 365'e yükselecek.
İzmir'e yapılması planlanan yat limanları ve kapasiteleri şöyle:
Yat limanı Kapasite (adet)
Dikili Yat Limanı 150
Çandarlı Yat Barınağı 100
Aliağa Yat Limanı 100
Yeni Foça Yat Limanı 425
Karşıyaka (Bostanlı) Yat Barınağı 100
Pasaport Yat Limanı 400
İnciraltı Yat Limanı 550
Urla Çeşmealtı Yat Barınağı 250
Mordoğan Yat Limanı 400
Karaburun Yat Limanı 400
Dalyanköy Yat Yanaşma 100
Çeşme Dalyan Yat Barınağı 400
Ilıca Yat Limanı 200
Şifne Yat Limanı 800
Seferihisar Ürkmez 625
Karşıyaka Yat Limanı 500
Bayraklı Yat Limanı 500
Şakran Yat Limanı 400
Toplam 6.400
haberler.com
İşte İzmir in 25 kenstel dönüşüm alanı
İzmir'de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlene 25 Kentsel dönüşüm bölgeleri belli oldu. Bakan Bayraktar ve Yıldırım, Başkan Kocaoğlu ve beraberindeki heyetle bu alanları helikopterle havadan inceledi.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Çevre Şehircilik İl Müdürü Ata Erpolat, İTO Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaş, İTO Meclis Başkanı Selami Özpoyraz Helikopterle İzmir’in öncelikli belirlenen 25 kentsel dönüşüm projesi yapılacak alanı havadan inceledi.
“KİMSEYE KANMAYIN”
İzmir’deki kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili helikopter gezisinden sonra bilgi veren Bakan Bayraktar, “İzmir’de 25 tane gecekondu bölgesinin, afete depreme dayanıksız bölgenin analizini yaptık. Belediyenin ve çevre il müdürlüğümüzün elinde çok güzel çalışmalar var. İzmir’de gecekondu dönüşüm seferberliği başlatacağız, halkımızla birlikte, üniversiteler, sanayici, belediyelerle, odalarla birlikte. Sakın bu işi provoke etmek isteyenlere, açıkgözlere kanmayın. Devlet, hükümet vatandaşa hizmet için var. Bizler vatandaşın hizmetkarı bir hükümetiz” diye konuştu.
YILDIRIM’DAN İZMİR ADINA TEŞEKKÜR
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım ise kentsel dönüşüm projelerinin amacının sadece çarpık yapılaşmayı önlemek olmadığını, İzmir’i afetlere karşı, rahat, yeşil alanlarıyla güzel bir şehir haline getirmek istediklerini vurguladı. Yıldırım, İzmirliler adına Bakan Bayraktar’a da teşekkür etti.
İşte öncelikli kentsel dönüşüm projesi uygulanacak alanlar
1 – Çiğli(Küçük Çiğli, Köyiçi, Şirintepe, Güzeltepe, Maltepe toplam 242 hektap)
2- Karşıyaka (Cumhuriyet ve İnönü Mah. 12 hektar)
3- Karşıyaka( Örnekköy ve İmbatlı Mah. 115 hektar)
4- Karşıyaka(Şemikler, Yalı, Fikri Altay, Demirköprü 79 hektar)
5 – Karşıyaka (Zübeyde Hamın Mah. 129 Hektar)
6- Bayraklı (Onur Mah. 59 hektar)
7- Bayraklı (Postacılar, Soğukkuyu, Organeral Nafiz Gürman, Emek, Gümüşpala Mah. 38 hektar)
8 – Bayraklı (Refik Şevket İnce, Muhittin Erener, Cengiz Han, Alparslan, Çay, Osmangazi, Tepekule, Fuat Edip Baskil Mah 338 hektar)
9 – Bayraklı (Adalet Mah. 4 hektar)
10 – Bornova( Çınar, Yıldırım Beyazıt, Rafet Paşa, Barbaros, Yeşilova, Gaziosmanpaşa Mah. 364 hektar)
11 – Bornova( Mevlena Mah 93 hektar)
12 – Bornova (Doğanlar 85 hektar)
13 – Bornova (Kemalpaşa ve Gürpınar Mah. 116 hektar)
14 – Bornova ( Tuna, Koşukavak, Birlik, Zafer, Serintepe, Merkez ve Meriç mahalleleri 249 hektar)
15 – Konak (Ege Mahallesi 5 hektar)
16 - Konak ( Hilal ve Yenişehir Mah. 35 hektar)
17 - Konak ( Güney, Emir Sultan, Cengiz Topel, Zeytinlik, Huzur, Trakya, Murat, Levent, Zeybek, Anadalu, Millet, Yavuz Selim, 26 Ağustos, Saygı, Atamer, Ferahlı, Ulubatlı, Mehmet Akif, Çınar Tepe, Lale, Mehtap, İsmet Paşa Mahalleleri 648 hektar. Karabağlar mah, Çaldıran, Çamlık, Dicle ve Ufuk Mah. 56 hektar)
18- Konak (Ballıkuyu, İmariye, Hasan Özdemir, 1.Kadriye, Aziziye, Çimentepe, Akarcalı, Yeşildere, 19 Mayıs, Doğatepe, Selçuk, 2.Kadriye ve Kosova Mah. 132 Hektar)
19- Karabağlar( Ali Fuat Cebesoy, Vatan, Reis, Bahar, Çalıkuşu, General Asım Gündüz, Gülyaka, Kazım Karabekir, Tahsin Yazıcı, Refet Bele, Bozyaka, Cennetoğlu, Sarıyer, Uğur Mumcu, Sevgi, Karabağlar ve Esenlik Mah. 392 hektar)
20 - Karabağlar ( Barış, Günaltay, Selveli, Kibar, Devrim, Abdi İpekçi, İhsan Alyanak, Aydın, Gaziemir Mah, Aktepe ve Emrez Mah. 558 hektar)
21 – Karabağlar (Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Umut, Ali Fuat Erdem, Gazi, Yüzbaşı Şerafettin ve Özgür Mah. 435 hektar
22 – Karabağlar ( Aşık Veysel Mah. 92 hektar)
23 – Buca ( Fırat, Seyhan, Göksu, Yeşilbağlar, Çamlıpınar, Çamkule, Kozağaç, Yenigün, Atatürk, Yıldız ve Kuruçeşme Mah. 864 hektar)
24 – Narlıdere (Atatürk ve Çamtepe 67 hektar)
25 – Narlıdere (Çatalkuyu ve Narlı Mah. 26 hektar)
FATİH YAPAR/EGEDESONSÖZ
İzmir’in 6 kritik projesi Erdoğan’ın imzasını bekliyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Bakanlar Kurulu’na onaya gönderdiği iki yıldır bekleyen 9 kent dönüşüm projesinden 6’sı imzaya açıldı.
İzmir’in en tartışmalı konuları arasında yer alan kentsel dönüşüm çalışmaların son nokta konuldu. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü vasıtasıyla İçişleri Bakanlığı’na gönderdiği orada onaylanan 9 kentsel dönüşüm projesinin 6’sı Bakanlar Kurulu’nda imzaya açıldı. Kabine’de yer alan 25 bakanın tamamına yakını Büyükşehir Belediyesi’nin gönderdiği alanları imzalarken son imzayı da Başbakan Recep Tayyip Erdoğan atacak. Sağlık sorunları, yoğun siyasi gündem de diğer konular nedeniyle kararda imzası bulunmayan Erdoğan’ın birkaç gün içinde gereken imzayı atması bekleniyor.
İŞTE O YERLER
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun “İzin versinler paçamı sıvayayım da nasıl iş yaptığımı kendim de göreyim” dediği kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili müjdeli haber geldi. Büyükşehir’in yaklaşık iki yıldır merakla beklediği kent dönüşüm paketi içinde yer alan altı önemli yer onay aldı. Yaklaşık 30 bin konutun dönüştürülmesini öngören ve 150 bine yakın İzmirliyi ilgilendiren paket içinde yer alan alanlar işte şunlar:
Bayındır’ın Hatay Mahallesi’nde 2 hektar, Çırpı’da 8,2 hektar, Yenice Mahallesi’nde 2,9 hektarlık alanlarda, Torbalı Çaybaşı Mahallesi’nde ise 420 adet binayı kapsayan 6.3 hektar alan imzaya açıldı. Hazırlanan proje alanları, Büyükşehir Belediyesi tarafından 11 Şubat 2011 tarihinde Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmişti.
KARŞIYAKA DA DAHİL OLDU
Bakanlar Kurulu’nun listesinde yer alan en önemli yerler arasında Karşıyaka da yer aldı. Örnekköy’de, 707 adet yapıyı içeren 18 hektarlık alanda kentsel dönüşüm uygulanması için Karşıyaka Belediyesi ile hazırlanan “Örnekköy kentsel dönüşüm ve gelişim alan sınırı” ilan edilmişti. Öte yandan yasanın çıkışından önce hazırlanan ve çalışmaları tamamlanan Bayraklı’daki kent dönüşüm çalışması Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak. Bayraklı Belediyesi tarafından belirlenen 60 hektarlık alanın 17 hektarlık bölümünde 562 adet yapı bulunuyor. Bölge bütününde yenileme alanlarını kapsayacak şekilde ulaşım etüdleri ve jeolojik etüd çalışmalarına başlanırken ulaşım etütlerinin tamamlanmasının ardından kentsel dönüşüm uygulama proje çalışmalarına başlanacak. Konuyla ilgili Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ihaleye KİK’te itiraz edildi. Ankara Mimarlık Şirketi, ihaleye itiraz etti. Konunun KİK tarafından incelendiği belirtildi.
GAZİEMİR’E MÜJDE
Büyükşehir’in Ankara’ya gönderdiği pakette yer alan Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahalleleri’ndeki 121 hektarlık alan da vize aldı ve imzaya açıldı Kamulaştırması tamamlanan ve önümüzdeki günlerde ihalesine çıkılacak olan Gaziemir Yeni Fuar Alanı’nın karşısında kalan bölgede, Gaziemir Belediyesi ile yapılan ortak çalışma sonucunda “kentsel dönüşüm ve gelişim alan sınırı” belirlenerek 14 Mart 2011 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylanmıştı. Onaylanan alan sınırı, 25 Nisan 2011’te bakanlığa sunulmuştu. Gaziemir’in kentsel dönüşüm sorununu çözecek en önemli alan pakete dahil edilmiş oldu.
BALLIKUYU DÖNÜŞECEK
Bakanlar Kurulu, Yeşildere Vadisi kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, Konak Belediyesi tarafından 2001 yılında başlatılan “Ballıkuyu Kentsel Yenileme Projesi”nin 47 hektar büyüklüğündeki kısmında uygulama yapılması hedeflenen çalışmayı da kabul etti. 3 bin 685 adet yapıyı içerecek olan dönüşüm projesi için uygulama imar planına göre alanın büyük kısmının imar uygulaması ile tescili tamamlandı. Bölgede 25 bin kişilik çağdaş bir yaşam alanı tasarlanmıştı. Kadifekale’nin uzantısında bulunan “Yeşildere Heyelan Bölgesi”nde yaklaşık 2 hektarlık alan üzerinde kentsel dönüşüm uygulanarak yeşillendirme çalışması yapılması da Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak. Daha önce bölgeyle ilgili mülkiyet sahipleriyle görüşmelerin devam ettiği açıklanmıştı. Öte yandan Yeşildere Caddesi ile Demiryolu arasında kalan, “Dericiler Bölgesi” olarak bilinen alanın 50 hektar büyüklüğünde bir bölümünde kentsel dönüşüm alan sınırı belirleme ön etüd çalışmaları da ayrıca belediye tarafından yürütülüyor.
UZUNDERE’YE ONAY
Bakanlar Kurulu’nda son olarak imzaya açılan bölgeler arasında Uzundere ve Yurtoğlu Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan, Batı’sında Uzundere Rekreasyon Alanı, güneyinde Aydın – Çeşme Otoyolu, doğusunda Eski İzmir caddesi ve bu yolu otoyola bağlayan bağlantı yolu ile çevrili alanda, Konak Belediyesince parselasyon planı yapılarak tescili sağlanan yer de dahil edildi. Yaklaşık 32 hektarlık alanda yapılması düşünülen 500 adet yapının taşınmaz değerlemesine esas zemin üstü ölçümleri tamamlanmıştı.
ÜÇ’Ü GERİ KALDI
Büyükşehir Belediyesi’nin Ankara’ya gönderdiği dokuz kent dönüşüm alanından üç tanesi geriye bırakıldı. Bakanlar Kurulu’nda imzaya açılan yerler arasına Menemen Ahıhıdır Mahallesi, Ege Mahallesi ve Karabağlar Cennetçeşme’de yapılacak kent dönüşüm projeleri alınmadı. İkisi roman açılımı kapsamında olan üç alanla ilgili evrak eksiği ve bilgi yetersizliği bulunduğu ifade edildi.
Bakanlar Kurulu tarafından kabul edilmeyen Belediyesi’nin yaptığı Ege Mahallesi dönüşüm alanını şimdilik kabul görmedi. Ege Mahallesi, Hilal- Yenişehir’de toplam 30 hektar üzerinde kentsel dönüşüm planlanmıştı. Farklı katlardaki konut tiplerinin adalar bazında yapılmasının öngörüldüğü planda park, pazar ve sosyal donatı alanları yapılması tasarlanıyor. Bu çalışmalar kapsamında Umurbey Mahallesi’nin ise “Liman arkası planları” ile kendi dinamiğinde değişebileceği ifade edilmişti.
Bakanlar Kurulu ayrıca Cennetçeşme’de 47 hektar alanda kentsel dönüşüm uygulanmasını içeren alanı da almadı. Jeolojik etüd çalışmaları tamamlanan bölgede, zemin ve zemin üstü envanter çalışmaları tamamlanarak, bölge halkıyla anket çalışmaları yürütülmüştü. Büyükşehir Belediyesi tarafından 2009 yılında, yaklaşık 300 metrekare büyüklüğünde “Kentli Merkezi” açılarak çeşitli kurslar düzenlenmeye başlanan alanın planı bakanlığa 11 Şubat tarihinde gönderilmişti.
Yine kapsam dışına bırakılan yerler arasında üçüncü sırada Menemen Ahıhıdır Mahallesi’nde 515 adet yapıyı içeren 8 hektarlık alanda yapılması planlanan dönüşüm çalışmaları yer aldı.
Ege'de Sonsöz
En Önemli Yatırım Merkezi İzmir Olacak!
Arsa sıkıntısı nedeniyle inşaat sektöründe ülke genelindeki gelişim hızını yakalayamayan İzmir'de kentsel dönüşüm projelerine hız verilmesi ulusal ve uluslararası grupları harekete geçirdi.
AA muhabirinin Müteahhitler Federasyonu verilerinden derlediği bilgilere göre Türkiye'nin en fazla 'şuyulu arsasına' sahip ili olan İzmir'de konutların yüzde 40'ı afet riski taşıyan alanlarda kurulu bulunuyor. Yapıların yüzde 55'inin kaçak olduğu kentte, ruhsatlı binaların da önemli bölümü deprem yönetmeliğine göre güçlendirmeye ihtiyaç duyuyor.
Kentte heyelan riski taşıyan Kadifekale'de İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin başlattığı kentsel dönüşüm projelerinin ardından 12 dönüşüm projesi için yasal düzenleme bekleniyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın İzmir'deki kentsel dönüşüm projelerine ağırlık vereceklerini açıklamasının ardından müteahhitlik şirketlerinin yeni projeleri gündemlerine almaya başladığı belirtiliyor.
İzmir merkezli Müteahhitler Federasyonu'nun Başkanı Necip Nasır, İzmir'in bu yıl sonundan itibaren inşaat sektörü için en cazip merkez haline geleceğini belirtti.
Kentteki gecekonduların hızla dönüşümü için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bazı yasal düzenleme önerilerinde bulunduklarını, Bakan Bayraktar'ın önerileri olumlu karşıladığını belirten Nasır, EXPO 2020 adaylığı kapsamında İnciraltı bölgesi için hazırlanan özel yasanın meclisten geçmesiyle birlikte İzmir'in yeni bir döneme gireceğini ifade etti.
-''En önemli yatırım merkezi İzmir olacak''-
Alsancak-Turan bölgesinde hayata geçen Yeni Kent Merkezi planıyla zaten belli yatırımcı grupların ekiplerini İzmir'e yönlendirdiğine dikkat çeken Nasır, şöyle konuştu:
''Gelecek 10 yılda sektörün en önemli yatırım merkezi İzmir olacak. Kamunun yatırım yapmasına gerek yok, sadece biran önce planlamaları hayata geçmesi yeterli olacak. İnşaat sektöründe görülmemiş bir ivme yaşanacak. Şu anda aralarında yabancı oyuncular da olmak üzere bir çok grup İzmir'e gözünü dökmüş gardını almaya çalışıyor. İnciraltı kanunu iki hafta içinde onaylanırsa yatırımların startı da verilmiş olacak. Konak, Karşıyaka, Buca ve Karabağlar'ın kentsel dönüşümü için de özel kanun çıkarsa İzmir'in önünü kimse tutamaz.''
Nasır, İzmir'in İstanbul kadar yüksek alım gücüne sahip nüfus kitlesine sahip olmadığını, bu nedenle krediye daha fazla ihtiyaç duyulacağını sözlerine ekledi.
-''İzmir'e bakış değişti''-
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak ise İzmir'e kentsel dönüşüm projelerinde rol almak üzere geldiklerini, bu yöndeki projeler için ilk adımların atılmaya başlamasının sevindirici olduğunu kaydetti.
Grup olarak yasal düzenlemelerin tamamlanmasını beklediklerini, İzmir'de kentsel dönüşüm projelerinin en önemli aktörlerinden olmak istediklerini dile getiren Sancak, şu bilgileri verdi:
''Kentsel dönüşüm konusunda pilot iller arasında İzmir de bulunuyor. Ancak bizim yaptığımız görüşmelere göre bu işin en önemli merkezi İzmir olacak.
Şu an yasanın çıkmasını bekliyoruz. Yasaya paralel olarak belediyeler bu yasanın gücünü arkasına alarak planlamalara başlayacak. Bu sene sonuna kadar planlanmış ve harekete geçilmiş olur. Kentsel dönüşüm uzun yıllar sürecek. İzmir'deki gecekonduların 20 yıldan önce temizlenmesi mümkün değil''
İnşaat sektöründe İstanbul'un doluluğa ulaştığını, yatırımlar için yeni bir merkezin arandığını, burada da en cazip bölgenin İzmir olarak gözüktüğünü dile getiren Sancak, İstanbul merkezli grupların İzmir'de yatırım yapmaya artık daha sıcak yaklaştığına dikkat çekti.
Sancak, ''Büyük gruplar şu ana kadar İzmir'den çekiniyorlardı. Son 6 ayda bu algı (İzmir gelecek vadediyor, yatırım yapılır) fikri oluşmaya başladı. Çok ciddi gruplar arsa almaya başladı. Bu hareketliliği bizzat izliyoruz'' diye konuştu.
AA
Dön Konut-Site ve Kentsel Dönüşüm
Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 46 misafir