mavişehirmodern 1, 2 ve 3

[Umut]

Projenin Aralık 2011'de tamamlanması öngörülüyor.

http://www.mavisehirmodern.com

[munny]

Mavişehir'i bu yüzden seviyoruz ama bu evleri yaparken verdikleri değerin aynısını yarım kalan inşaatlara da verseler kentimizin daha güzel görüneceğine inanıyorum. Hepimizin tozsuz, dumansız bir çevrede yaşama hakkı var ve siz de benim gibi inşaat görmekten bıktınız eminim. Otobandan girerken İzmir'e, göze çarpan ilk şey dağınık yerleşme ve bit(e)meyen inşaatlar. Bu kadar güzel konutlar yapılacağına yarım kalanlar bitse de, biz de çevre de zarar görmese daha iyi olmaz mı?

[Umut]

Evet ancak her duran inşaatın muhattabı ve durma sebebi farklı olduğu için çözüm çok zor oluyor. Ama neyse ki mavişehirmodern'de işler yolunda gidiyor.

MAVİŞEHİR’İN ‘MODERN’ YÜZÜ HIZLI BÜYÜYOR

İzmir’in gözde yerleşim bölgesi Mavişehir’de yaklaşık beş ay önce temeli atılan Mavişehir Modern konutlarının yapımı hızla sürüyor.

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO konut geliştirme kapsamında, Gergül İnşaat tarafından, 20 bin 955 m2 arsa alanı üzerinde hayata geçirilen Mavişehir Modern 10 blok toplam 316 daireden oluşuyor.
Arazisinin yüzde 80’i yeşil, açık ve sosyal alanlar olarak tasarlanan konutlarda şimdiden yüzde 60’lik satış gerçekleştirdiklerini anlatan Yönetim Kurulu Başkanı Abdulkadir Gültekin öncelikle Mavişehir’in ruhuna uygun ve çıtayı bir kat yükseğe taşıyacak bir yaşam konforu yaratmayı amaçladıklarını belirtti. Kaba inşaat seviyesi yüzde 95 oranında tamamlanan Mavişehir Modern’ de yaşamın 31 Aralık 2011’ de başlaması planlanıyor.

KİŞİYE ÖZEL ÖDEME PLANI
Mavişehir Modern’ de, 75.30 ile 89.51 metrekare aralığındaki 1+1 daireler 186 bin TL. Ile 248 bin TL aralığında, 126.42m2’lik 2+1 daireler 285 bin TL ve 298 bin TL, 149.18 m2 ve 159.49 m2 olan 3+1 daireler 372 bin TL ve 398 bin TL, 233.91 m2 ‘lik 4+1 dubleks daireler ise 598 bin TL’ye satışa sunuluyor.

ÇEVRECİLİK ÖN PLANDA
Projede KASKAD ( kademeli) sistem kuruldu. Isıtmada kullanıma göre kademeli olarak devreye girecek kazanlarla her odada uygun ısı ortamı ayarlanabiliyor. Dimmerli aydınlatma ürünleri,, otomatik sulama sistemleri ve solar tip aydınlatma ürünleri ile enerji verimliliğinden yararlanılıyor.

Milliyet Ege

[Umut]

Mavişehir Modern konutlarının neredeyse tamamı satılmış ve şirket Mavişehir Modern 2 ismiyle yeni bir site projesine başlıyormuş. Haber güzel. Acaba bir 5-10 yıl sonra Mavişehir nasıl olacak merak ediyorum doğrusu. Ancak hızla artan nüfus başta otopark ve trafik olmak üzere yeni sorunlar yaratabilir, buna dikkat etmek gerekiyor.

Proje ilgi görünce ikincisi de başladı

Mavişehir Modern'deki konutların neredeyse tamamını satan Gergül İnşaat, ilçede ikinci butik siteyi kurmak üzere çalışmalarını hızlandırdı
Mavişehir'de toplam 10 blok ve 316 daireden oluşan ilk projesi Mavişehir Modern'de konutların tamamına yakınını satan Gergül İnşaat, aynı bölgede ikinci konut projesine başladı. Tamamı 3+1 ve 4+1 konutlardan inşa edilecek ve yine butik tarzda olacak Mavişehir Modern 2, toplam 126 daireden oluşacak.
Yeni siteyi İzmirlilere tanıtmak için özel bir kampanya düzenlediklerini açıklayan Gergül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Gültekin, 10 Mayıs'a kadar devam edecek tanıtım kampanyasının yoğun ilgiyle karşılandığını söyledi. Gültekin, "Mavişehir Modern 1 ve Mavişehir Modern 2 projeleri ile 150 milyon lira tutarında iki ayrı projeyi birlikte gerçekleştirmenin gururunu yaşıyoruz" dedi.

'İSTEKLERİ DİKKATE ALDIK'
Mavişehir Modern'de yoğun ilgi ile karşılaştıklarını ifade eden Gültekin, "3+1 ile 4+1 konutlarımızın tamamına yakını satıldı. Bu nedenle yeni projeyi de 3+1 ve 4+1 olarak tasarladık. Mavişehir Modern 2 için inşaat izinlerini aldık, zemin iyileştirme çalışmaları devam ediyor. İnşaat süreci başlamış durumda. 2012 yılının sonuna kadar tamamlanacak. Toplam 126 daire olacak. Hasılat tutarını 55 milyon lira olarak tahmin ediyoruz" diye konuştu.
Yeni projede mevcut müşterilerin isteklerini dikkate aldıklarını dile getiren Gültekin, "Proje nasıl olmalı, daireler ne büyüklükte olmalı sorularını sorduk. Yeni projemizde yine az katlı yapılar olacak. Proje metro istasyonuna çok yakın. İnsanlar arabaya binmeden işlerine gelip gidebilecek" açıklamasında bulundu.

330 bin liraya konut
Gergül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Gültekin, Mavişehir Modern 2 projesi hakkında şu bilgileri aktardı: "3+1 konutlar 330 bin-376 bin lira aralığında satıa sunulacak. 4+1 dairelerimiz ise 510 bin liradan satılacak. Bunlar tanıtım fiyatları Diğer benzer projelerdeki konutlarla karşılaştırıldığında fiyatlar çok uygun."

Yeni Asır

[Umut]

Zemin projesini üniversite hazırladı

GerGül İnşaat farklı bir uygulama gerçekleştirerek, Mavişehir Modern2’de temel ve zemin iyileştirme projelerini Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yaptırdı
MavişehirModern 2’nin yapımını gerçekleştiren GelGür İnşaat, temel ve zemin iyileştirme projelerini deprem yönetmeliğine uygun olarak, Dokuz Eylül Üniversitesi Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezine hazırlattı.
GerGül İnşaat Satış Müdürü Fatih Gültekin, hazırlanan projeyi titizlikle uyguladıklarını belirterek, konut sakinlerine güvenliği projenin tüm aşamalarında, site yapısının konforu ile sunduklarını söyledi.

Yüksek kat istenmiyor

Gültekin MavişehirModern 2 hakkında şu bilgileri verdi: “ 7 blok toplam 126 daireden oluşan proje alanın yüzde yüzde 80’ini yeşil,açık ve sosyal alanlar olarak tasarlandı. Güvenlik kontrollü kapalı site yapısı içinde şehrin konforunun doğa ile içiçe yaşanabildiği,gürültüden uzak, modern, konforlu bir yaşam alanı yaratıyoruz.” Konutların 30 Aralık 2012’de teslim edileceği bilgisini de verdi.

Kaskad Sistemi

Projede pay ölçer sistemi kullandıklarını belirten Fatih Gültekin bu sistemi şöyle anlatıyor: “Bu sistem ile istediğimiz kadar ısınıp, ısındığımız kadar ödüyoruz. Pay ölçer sistemi geliştirirken de ‘KASKAD’ (kademeli) sistem kurduk. Kullanıma göre kademeli olarak devreye girecek olan kazanlarla maksimum düzeyde tasarruf elde edeceğiz.”

Sözde değil, özde teslim

Yapı uygulamalarına anahtar tesliminden sonra birçok talep geldiğini söyleyen Gültekin MavişehirModern 2’de anahtar teslim fiyatı dedikten sonra müşterilere ekstra masraflar çıkarmadıklarını söyledi. Gültekin, tapu alım - satım harcı, elektrik, İZSU abonmanlık giderleri, kat mülkiyetine geçiş giderleri, DASK gibi giderleri fiyaa dahil ettiklerini belirtti.

Milliyet Ege

[Umut]

Mavişehir Modern3'te satış başladı

306 konutluk projede avantajlı tanıtım fiyatları ile satışa başlayan Gergül İnşaat ve kardeş kuruluşu MG Mustafa Gültekin, konutları 30 Aralık 2013'te sahiplerine teslim edecek

SİNAN DOĞAN (HABER MERKEZİ)

Mavişehir Modern1 ve Mavişehir Modern2 projelerine imza atan Gergül İnşaat, Mavişehir Modern3 Projesi'nde de satışa başladı. 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 306 konutluk projede avantajlı tanıtım fiyatları ile satışa başlayan Gergül İnşaat ve kardeş kuruluşu MG Mustafa Gültekin, konutları 30 Aralık 2013 tarihinde sahiplerine teslim edecek.
Gergül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdulkadir Gültekin, "Satış başlamadan ciddi bir taleple karşılaştık. Tanıtım fiyatları çok kısa süre için geçerli olacak. Müşterilerimiz tanıtım fiyatının yanısıra istediği konutu seçme şansına da kavuşacak" dedi.

SÜRPRİZ FİYATLAR
7 Nisan tarihi itibariyle başlayan satışlarda sürpriz fiyatlar belirlediklerini ifade eden Gültekin, brüt 101 metrekarelik 2+1 daireleri 285 bin, brüt 137 metrekarelik 2+1'leri 338 bin, brüt 148 metrekarelik 3+1 daireleri 385 bin, brüt 163 metrekarelik 3+1'leri 409 bin, brüt 199 metrekarelik 4+1 daireleri ise 614 bin liraya sattıklarını açıkladı. Gayrimenkul sektöründe 22 yıllık deneyimleri ile faaliyet gösterdiklerini dile getiren Gültekin, Mavişehir'de çağdaş yaşam alanları oluşturmaya devam ettiklerini söyledi. Gültekin, "Mavişehir Modern1'de yaşam başladı. Mavişehir Modern2'de inşaatlar devam ediyor. İnşaatta kısa sürede yüzde 80 tamamlanma oranına ulaşacağız. Konutları 2012 sonunda teslim edeceğiz. 306 konutluk Mavişehir Modern3'te zemin iyileştirme çalışmalarının bir bölümünü bitirdik. Temelleri hızla atıyoruz. 4 bloğumuzun temeli bitti. Ay sonuna kadar tüm temelleri atmış olacağız. Mavişehir Modern3'te konutları 2013 sonunda teslim edeceğiz" diye konuştu.

YERALTI OTOPARKI
Mavişehir Modern3 13 blokta toplam 306 konut olacağını dile getiren Gültekin, "İnşaat alanı olarak bu en büyük projemiz. Dayı Mimarlık tarafından 24 bin 327 metreke arsa alanı üzerinde projelendirilen Mavişehir Modern3'te 130 milyon liralık hasılat beklentimiz var. Arazinin yüzde 80'ini yeşil alan, açık alan ve sosyal alanlar olarak tasarladık. Proje, planlanmış altyapısı ve güvenlik donanımları ile günümüz insanının konfor ve ihtiyaçları dikkate alınarak oluşturuldu. 101 metrekareden 199 metrekareye kadar değişen seçeneklerdeki tüm daireler manzaralı ve gün ışığından maksimum yararlanacak şekilde tasarlandı. Arsa alanının büyüklüğü, alışveriş merkezlerine ve çevreyolu, metro gibi ulaşım hatlarına yakınlığı, geniş peyzaj alanları ile oldukça avantajlı bir proje yapıyoruz. Bu projemizde yeraltı otoparkı olacak. Daha büyük sosyal alan, daha büyük peyzaj alanı oluşturuldu. Tenis kortu da ilave ettik" dedi.

Metroya yürüme mesafesinde
Mavişehir Modern Satış Müdürü Fatih Gültekin, insanların dairelerin yanı sıra sosyal donatı ve komşuluk ilişkilerine de önem verdiğini belirtti. Gültekin, "Mavişehir Modern3'de, konut sakinlerinin her yönüyle aktivite yapabileceği, komşuluk ilişkilerini geliştirebilecek, sosyal imkanlara sahip olabilecek keyifli alanlar, kapalı site yapısının güvenliği ve konforu ile sunuluyor. Satış ve inşaat sürecini eş zamanlı yürütüyoruz" dedi. Gültekin, Mavişehir Modern3'ün, İzmir'in gözde bölgesi Mavişehir'de, çevreyolu ve metro istasyonuna yakın, aktivite ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde konumlanması ile çok önemli bir lokasyon avantajına sahip olduğunu söyledi.

"Kentsel dönüşümde biz de varız"
Gergül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdulkadir Gültekin, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın kentsel dönüşüme İzmir'den başlayacaklarını açıklamasının çok önemli olduğunu belirtti. Gültekin, "Ama hayata geçmesi için hükümet, sivil toplum örgütü, meslek odaları, vatandaş el birliği yapmalı. Örnek olacak modeller ve projeler gerçekleştirilmeli. Kentsel dönüşüm kolay değil ama yapmak zorundayız. Herkesin memnun kalacağı bir model üzerinde mutabık olunmalı. Bu sağlandığı takdirde başarılı olacağına inanıyorum. Biz de kentsel dönüşümde yerimizi almaya hazırız" dedi.

Yeni Asır

mavişehirmodern'in yeni projesi başlıyor. Önceki projelerin çok tuttuğunu söylersek yanlış olmaz. Ayrıca Google Earth'teki güncellenmemiş fotoğraflara aldanmayın, Mavişehir doluyor. Benzer tarzda yapılaşma artık Çiğli tarafına kaymakta, ancak yine de farklı kümelenme alanları da yaratılmalı, Pınarbaşı-Altındağ tarafında Kavuklar'ın başlatacağı proje iyi bir fırsat olabilir.

[mertoviçizmir]

evet google eart ve diğer uydu görüntüleri kac yıllık ne zaman baksam aynı , nerdese mavişehir tarla gibi görünüyor.. oysaki bircok bölge konut doldu ve kadifekalegibi bölgelerde gecekondu görüntüleri var . neden yeniden düzenlemiyorlar
mavişehir ve çiğli izmirde en hızlı gelişen yüksek binaların oldugu bölgeler
narlıdere ve mavişehir zaten gelişmekteler
bornova gecekondusu olmayan ve son zamanlarda düzenli konutlarla daha da düzene giren bir kent
karsıyaka - konak - karabaglar izmirin en kötü bölgeleri
yesildere - bostanlı - hatay - bayraklı - uzundere - yeşilyurt yeniden inşaa edilmelidir..
gaziemir ise fuar alanı , optimum outlet , decorium avm , özyalcın avm ve otel , uzundere rekreasyon alanı gibi projelerle gelecegin en önemli kenti olacaktır..

[mertoviçizmir]

bu arada baslıga 1ve 2 nin yanına 3 ü de eklerseniz daha güzel olur

[Umut]

mavişehirmodern 3 satışa çıktığı ilk gün konutların %25'i satılmış bile.

[Ayhan]

Harita