İzmir’de inşaata başlıyor

İŞ GYO olarak 2012 planları arasında İzmir Bayraklı projeleri olduğunu belirten Tanes, “Konak Belediye’sine ruhsat için gideceğiz. Haziran ayında konutları satışa çıkarmayı planlıyoruz. Eylülde inşaata başlarız.” diye konuştu. Tanes, 160 home office ve konutun olacağı projede, AVM’yi kiralayacaklarını belirterek, şimdiye kadar uygulanmamış çok farklı bir konsepti hayata geçireceklerini ve eğlence konseptini ön plana çıkaracaklarını söyledi.

Milliyet Ekonomi

Yeni oluşumda simge olmaya aday
Bayraklı’da yapmayı planladığı projeyle hem yapısal, hem de donatılarıyla İzmir’le bütünleşmeye hazırlanan İş GYO, bölgedeki yeni oluşuma model olacak bir çalışmaya imza atıyor.

İZMİR’in Manhattan’ı olarak gösterilen ‘Yeni Kent Merkezi’nde projeler yavaş yavaş hayata geçmeye başladı. İş GYO’da Bayraklı’da yapmayı planladığı konut/home-ofis ve AVM’den oluşan projesinin temelini bu yıl atmayı hedefliyor. İki kuleden oluşan, yaklaşık 150 milyon dolara mal olacak projenin, 2014 yılında tamamlanması öngörülüyor.

İzmir’in gelişen bölgelerinden Bayraklı’da gerçekleştirilecek olan karma proje hakkında bilgi veren İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Turgay Tanes, projenin 18 bin 392 metrekare arsa üzerinde konumlanacağını belirtti. Tanes, sözlerine şöyle devam etti:

“Yaklaşık 27 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olacak yarı kapalı alışveriş merkezi ve yaklaşık 28 bin metrekarelik satış alanına sahip konut blokları ile İzmir halkına Emre Arolat’ın mimarisiyle özgün bir yaşam alanı sunacağız. Yeni yapılanan ve gelişime açık bir alanda konumlanan proje, iki adet kuleyi (konut/home-ofis) ve AVM’yi bir arada bulundurması ile farklı ihtiyaçlara çözüm sunuyor. Projenin 45-29 katlı konut ve home-ofis bölümlerinde ise 85 metrekareden 410 metrekareye kadar 16 farklı tipte toplam 176 ünite yer alıyor. İş GYO İzmir Projesi’nin kalitesi, özgün mimari yapısı, sahip olduğu yeşil alanları ve canlı körfez manzarası ile yüksek yatırım değeri olacak bir proje olarak ön plana çıkması bekleniyor.”

150 milyon dolar yatırım

Projenin yatırım değerinin yaklaşık 150 milyon dolar olduğunu ifade eden Tanes, inşaat ile ilgili yasal süreçlerin devam ettiğini belirterek, “Alınacak inşaat ruhsatına bağlı olarak, bu yıl inşaata başlamayı planlıyoruz. İki yıl içinde projenin tamamlanarak, teslimatın yapılması öngörülüyor” dedi.

Bölge referans noktası

Bayraklı’nın kentin gelişim potansiyeli yüksek dönüşüm bölgelerinden biri olduğunu aktaran Tanes, son dönemde yatırımcıların yoğun olarak ilgilendiğini diye getirdi. Tanes, “Ardı ardına yapılması planlanan projelerin açıklanması bölgeye olan ilgiyi artırıyor. Bunun yanı sıra bölgenin önemli ulaşım akslarının kesiştiği bir noktada yer alıyor olması da Bayraklı’nın, İzmir açısından önemini artırıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından ‘Merkezi İş Alanı’ içinde yer aldığı belirlenmiş olan bölge, ulaşım açısından önemli bir referans noktası. Bütün kentsel yerleşim alanlarının trafiğini merkeze taşıyan ve şehirlerarası geçişlerin yapıldığı transfer noktası olarak da nitelendirilebilir” dedi.

Yeni yaşam alanı

Projenin, Karşıyaka ve Konak bölgeleri arasında yer aldığını hatırlatan Tanes, “Bir geçiş noktası olarak konumlanan bölgenin gerçekleştirilecek proje ile bir köprü oluşturması ve yeni bir yaşam alanı, bir durak noktası haline gelmesi hedefleniyor. Söz konusu oluşum ve dönüşüm aşamasında bölgenin şekillenmesine katkı sağlayacak olmamız bizim için de önem taşıyor. Bu doğrultuda projenin tasarlanma aşamasında bölgenin potansiyeli ve ihtiyaçları göz önünde bulundurularak buna uygun bir karma oluşturulmasına dikkat edildi” diye konuştu.

Yatırımlarımıza yön veriyoruz

Tanes, Ege Bölgesi’nde farklı yatırım planlarıyla ilgili de şu bilgileri verdi; “İş GYO olarak fırsatların bulunduğu, potansiyel barındıran tüm bölgelerdeki yatırımları takip ediyoruz. Fırsatların olduğuna inandığımız bölgelerde hazır bir gayrimenkul alımı ya da yeni bir projenin geliştiriciliğini yüklenme gibi girişimlerimiz oluyor. Uygun getirili, yatırımcımız açısından avantajlı olacak her fırsatı değerlendirme konusundaki çalışmalarımız aktif olarak her dönem devam ediyor. İzmir’de, sahip olduğu potansiyel ve yüksek yatırım gücü ile birçok yatırımcı firmanın ilgisini çekiyor. Dolayısıyla biz de İş GYO olarak İzmir’in sahip olduğu bu gücü yatırımcılarımıza aktarmak misyonuyla hareket ediyor ve yatırımlarımıza yön veriyoruz.”

Hürriyet İzmir

Haziran ayında konutları satışa çıkarmayı planlıyoruz. Eylülde inşaata başlarız.” diye konuştu.