Tariş Tower

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen Umut » Sal 09 Nis 2013, 20:24

2 yıl içinde başlanacak deniyor. Anladığım kadarıyla bir sorun ya da engelleme bulunmuyor, bu güzel tamam da neden 2 yıl bekleniyor?

Tariş ortaklarına büyük ikramiye vurdu

İncir Birliği, Kahramanlar'daki 3 birliğe ait arazideki hissesini hasılat paylaşımı modeliyle Emlak Planlama'ya devretme kararı aldı

Tariş İncir Birliği, Kahramanlar'daki 3 birliğe ait 130 dönümlük arsada büyük bir proje gerçekleştirmeye hazırlanan TOKİ'nin iştiraki Emlak Planlama Pazarlama'ya onay verdi. Geçtiğimiz cuma günü olağanüstü genel kurul yapan Tariş İncir Birliği, arsanın sahibi olduğu 17 dönümlük bölümünü Emlak Planlama'ya verme konusunda karar aldı. Anlaşma ile birliğe en az 53 milyon lira aktarılacak.
Tariş İncir Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Fevzi Aruman, arsanın yeniden yapılandırılıp kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modeli ile Emlak Planlama'ya devri konusunda karar aldıklarını açıkladı. Genel kurulu tek maddeyle yaptıklarını ifade eden Aruman, "Oybirliği ile karar aldık. Bundan sonra tapu devri ile ilgili işlemler başlayacak. Zaten daha önce protokol yapmıştık. Şimdi çalışmalar başlayacak. Bu karar birlikleri rahatlatacak. Sıkıntılar bir nebze giderilirse üreticilerim de rahatlayacak" dedi.

Birliklere 400 milyon TL
Protokole göre kent merkezinde yer alan arsada iş merkezi, otel, hastane, alışveriş merkezi ve rezidans inşa edilecek. Nihai imzaların atılmasıyla beraber inşaatın 2 yıl içinde başlaması öngörülüyor. Projenin arsa satışı yerine gelir paylaşımı modeli ile yapılması da kararlaştırıldı. Bu modele göre daha önce Tariş Pamuk Birliği'ne ait ham yağ tesislerinin, Tariş İncir Birliği'ne ait kolonya fabrikasının, Tariş Zeytinyağı Birliği'nin depolarının yer aldığı arazide yapılacak projenin 1.2 milyar liraya ulaşması bekleniyor. Hasılat paylaşımı modeline göre yüzde 32 oranında hasılat birliklere verilecek. Proje kapsamında birliklere yaklaşık 400 milyon liralık gelirin taahhüt edileceği ifade ediliyor.
Kahramanlar'daki arazinin en büyük hissedarı Tariş Pamuk ve Yağlı Tohumlar Birliği. Arazinin 83 dönümü Tariş Pamuk Birliği'ne, 25 dönümlük kısmı Tariş Zeytin ve Zeytinyağı Birliği'ne, 17 dönümü Tariş İncir Birliği'ne, 4 dönümlük alanı ise Tariş Yemta şirketine ait. Yaklaşık 4 yıldır mali sorunlarının üstesinden gelmek için çalışan Tariş Pamuk ve Yağlı Tohumlar Birliği proje için geçtiğimiz ocak ayında yapılan genel kurulda delegelerden onay almıştı.

Yeni Asır
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen Ayhan » Sal 09 Nis 2013, 21:06

Belediyede suç :)
Ayhan
 
Mesajlar: 58
Beğendikleri: 5 mesaj
Beğenilenleri: 4 mesaj
Kayıt: Pzr 06 May 2012, 11:28

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen Umut » Sal 09 Nis 2013, 21:46

Zaten başka kimde olabilir ki :)

Bu arada projede hastane de varmış. Alsancak'ta açılacağı söylenen Liv Hospital olabilir belki.
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen Ayhan » Çrş 10 Nis 2013, 00:49

Orası da tam hastane cenneti oldu, hem otel hem hastane :)) Zaten özel sektör de olmasa hastanemiz olmıcak hiç :)
Ayhan
 
Mesajlar: 58
Beğendikleri: 5 mesaj
Beğenilenleri: 4 mesaj
Kayıt: Pzr 06 May 2012, 11:28

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen EnderYıldırım » Sal 23 Tem 2013, 08:55

Tariş küllerinden doğacak
Kahramanlar'daki 83 dönümlük arsasını TOKİ iştiraki Emlak Planlama Pazarlama'ya gelir paylaşımı modeli ile devretme kararı alan birlik, borçlarından kurtulma yolunda büyük adım attı


Yaklaşık 5 yıldır mali krizlerin üstesinden gelmek için çabalayan Tariş Pamuk Birliği'ni TOKİ projesi kurtardı. Kahramanlar'daki 83 dönümlük arsasını TOKİ iştiraki Emlak Planlama Pazarlama'ya (EPP) gelir paylaşımı modeli ile devretme kararı alan Tariş Pamuk Birliği, borçlarından kurtulma yolunda büyük adım attı. Yaptığı anlaşma ile banka borcundan kurtulup yeni bir gelir kaynağı elde etme fırsatı yakalayan Tariş Pamuk Birliği, 50 bine yakın üretici ortağını da rahatlatacak kararlar aldı.

Girdi desteği verecek
Tariş Pamuk Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Yaman, TOKİ'den gelecek para ile Ramazan Bayramı öncesi üretici ortaklarına olan 2.5 milyon liraya yakın borcu ödeyeceklerini açıkladı. Yeni sezonda en az 50 bin ton pamuk alacaklarını, alım miktarını 100 bin tona kadar çıkarabileceklerini ifade eden Yaman, başta mazot, gübre ve ilaç olmak üzere ortaklarına girdi desteği vereceklerini de söyledi. Yaman, "Tünelin ucunda gördüğümüz ışığı yakaladık. 50 bine yakın ortağı olan Tariş Pamuk Birliği için gelecek günler daha iyi olacak. Tariş Pamuk küllerinden yeniden doğacak" dedi.
TOKİ iştiraki EPP ile bir yıldan fazladır süren görüşmelerin geçtiğimiz Şubat ayında protokole bağlandığını hatırlatan Yaman, geçtiğimiz hafta da kesin anlaşmayı yaptıklarını söyledi. Anlaşma ile 83 dönümü Tariş Pamuk Birliği'ne, geri kalanı da Tariş Zeytinyağı ve Tariş İncir Birliği'ne ait olan 144 dönümlük arsanın tapularının EPP'ye devredileceğini dile getiren Yaman, "Biz tapumuzu devrettik. Diğer birlikler de önümüzdeki günlerde devredecek. Gelir paylaşımı modeli ile hayata geçecek olan projede otel, residans, ofis, AVM ve eğlence yerleri yapılacak. EPP bu konuda birkaç inşaat firması ile anlaştı. Proje 6 ay sonra başlayacak. Maket proje hazırlandıktan sonra tanıtım fiyatlarıyla satış başlayacak. Biz de gelirin yüzde 32'sini alacağız. Şirket bize en az 250 milyon liralık ödemeyi garanti etti. Projenin 1.5 milyar liradan daha fazla değere sahip olacağını tahmin ediyoruz. Alsancak Stadyumu'ndan Ege Mahallesi'ne kadar olan bütün alanı kapsayan proje İzmir'in çehresini değiştirecek. Liman arkası dediğimiz bölge köhnelikten kurtulacak" diye konuştu.
Vakıfbank'a 2017 sonuna kadar ödenmek üzere faiziyle birlikte 120 milyon lira borçlarının olduğunu kaydeden Yaman, bu borcu EPP'nin üstlendiğini, Kredi Garanti Fonu'na olan borcu da önümüzdeki ay kapatacaklarını açıkladı. Yine EPP'nin vereceği kaynak ile 2.5 milyon liraya ulaşan ortak borcunu bayram öncesi kapatacaklarını belirten Yaman, "Yeni çıkan 4572 Sayılı Kanun ile Destekleme Fiyat İstikrar Fonu'na (DFİF) olan borçlarımız da 232 milyon liradan 109 milyon liraya indirildi. Bu borcu 2014 Aralık ayından başlamak üzere 15 yıl içinde faizsiz eşit taksitle ödeyeceğiz. Kredi Garanti Fonu'na olan borcumuzu da önümüzdeki ay kapatacağız" diye konuştu. Tariş'in yaşaması için ortaklarının ve pamuk üreticilerinin kuruma sahip çıkması gerektiğini vurgulayan Yaman, pamuk piyasalarında güçlü şekilde yer alamadıkları için dünya borsalarında 4.2 lira olan pamuğun kiloğramının İzmir Ticaret Borsası'nda 3.9 liradan işlem gördüğünü söyledi. Yaman, şöyle devam etti: "Gelecek yıl üreticinin güvenini yeniden kazanacağız. Yine güçlü şekilde pamuk almaya başlayacağız. Yeni sezonda 50 milyon kilogramı rahat geçeriz. Ama 100 milyon kilogram pamuk da alabiliriz. Çiftçinin bütün girdilerini karşılamaya yeniden başlayacağız. Çapa ve sulama yardımı gibi yardımlar da yapacağız. Eski hataları tekrarlamayacağız. Göreve geldiğimizden beri radikal tedbirler aldık. Bin 500 olan çalışan sayısını 260'a indirdik. Bu sayı daha da düşecek. el ele vererek Tariş Pamuk Birliği'ni eskisinden daha güçlü hale getireceğiz. "

Yeni Asır
EnderYıldırım
 
Mesajlar: 532
Beğendikleri: 2 mesaj
Beğenilenleri: 46 mesaj
Kayıt: Prş 10 Mar 2011, 14:59

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen EnderYıldırım » Prş 12 Eyl 2013, 19:51

İzmir'e 1 milyar 350 milyon liralık proje
Özak GYO, İzmir'de Tariş, İncir Birliği ve Zeytin Birliği'ne ait arsalar üzerinde karma proje yapacak


Özak GYO, İzmir'de Tariş, İncir Birliği ve Zeytin Birliği'ne ait arsalar üzerinde karma proje yapacak. Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle inşa edilecek olan projeden elde edilecek asgari tutar 1 milyar 350 milyon lira olarak hesaplandı. Bu hasılatın yüzde 63'lük bölümü Özak GYO'ya, yüzde 37'lik bölümü ise Emlak Planlama İnşaat'a ait. Özak GYO'nun Emlak Planlama İnşaat ile sözleşmesini imzaladığı proje konut, residence, AVM, ofis ve hastaneden meydana gelecek. Konuyla ilgili Özak GYO'nun açıklaması şöyle; İzmir İli, Konak İlçesinde yeralan 133.533 metrekare büyüklüğündeki eski Tariş, İncir Birliği ve Zeytin Birliği'ne ait arsa alanları üzerinde, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı iş modeline dayalı olarak yapılacak olan konut, residence, AVM, Ofis ve Hastane projesi yapımı konusunda, Özak GYO A.Ş. ve Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. arasında 09/09/2013 tarihinde sözleşme imzalanmıştır. Anılan sözleşmeye göre, projeden elde edilecek asgari 1.350.000.000 TL tutarındaki hasılatın %63'lük bölümü Özak GYO A.Ş.'nin, %37'lik bölümü ise Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş.'nin olacaktır.

emlaktasondakika
EnderYıldırım
 
Mesajlar: 532
Beğendikleri: 2 mesaj
Beğenilenleri: 46 mesaj
Kayıt: Prş 10 Mar 2011, 14:59

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen EnderYıldırım » Pzr 12 Eki 2014, 21:46

Özak Alsancak;
Yapılması zaman alacak ama büyük bir proje...

http://www.ozakgyo.com/alsancak.aspx
EnderYıldırım
 
Mesajlar: 532
Beğendikleri: 2 mesaj
Beğenilenleri: 46 mesaj
Kayıt: Prş 10 Mar 2011, 14:59

Re: Tariş Tower

Mesajgönderen Umut » Pzt 26 Eyl 2016, 21:02

Tariş'in gökdelen projesi, uzun süren belirsizliğin giderilememesi üzerine iptal edilmiş. Yazık oldu!

İzmir ili, Konak ilçesi, Alsancak mahallesinde yer alan ve Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi A.Ş. (EPP) mülkiyetinde bulunan toplam 133.580 m2 yüzölçümü teşkil eden arsalar üzerinde Gelir Paylaşımı yöntemiyle proje geliştirilmesine ve elde edilecek gelirin paylaşılmasına yönelik EPP ile Şirketimiz arasında imzalanan 09/09/2013 tarihli Sözleşme ve 15/09/2014 tarihli Ek Protokol'ün, geçen süre içerisinde imar durumu başta olmak üzere sözleşme kapsamında yerine getirilmesi gereken şartların muhataplar tarafından tam olarak yerine getirilmemiş olması ve bu konudaki belirsizliğin devam etmekte olması, dolayısıyla projenin daha fazla sürüncemede bırakılmaması ve Şirketimize doğabilecek potansiyel zararların bertaraf edilmesi gibi nedenlerle ve ayrıca bölgedeki gayrimenkul arzı ve sektörün içinde bulunduğu koşullar da dikkate alınarak, Şirketimizin herhangi bir hak kaybı olmayacak şekilde, tarafların karşılıklı mutabakatı ile sonlandırılmasına ilişkin Tasfiye Protokolü imzalanmıştır.

23 Eylül 2016

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/558024
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Önceki

Dön Gökdelenler, İş Merkezleri ve AVM'ler

Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 1 misafir

cron
Free Web Hosting