Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen emrahg » Cmt 19 Kas 2016, 11:29

Projenin adını “Folkart İzmir” koyacaklar sanırım.

İzmir İli, Konak İlçesi, İsmetkaptan Mahallesi, 1039 Ada, 8 Parsel sınırları içerisinde LİVAMINE YAPI SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ tarafından Folkart İzmir Toplu Konut, İş Merkezi ve Ticaret Merkezinin yapılması ve satışa sunulması hedeflenmektedir.

Proje alanında 2 adet blok inşa edilecek olup, 420 adet farklı büyüklüklerde (1+0, 1+1,2+1, 3+1, 4+1) konut yapılacaktır. Aynı zamanda proje alanında 170 adet bağımsız bölümden oluşan iş merkezi ve 40 adet bağımsız bölümden oluşan ticaret merkezi yapılacaktır. Proje içerisinde 31.200 m²’lik alan Büyükşehir Belediyesi Hizmet Alanı olarak kullanılacaktır.
Bununla birlikte yeşil alan, spor alanı, açık ve kapalı otopark alanı, havuz gibi alanlar projede yer alacak olup, günümüz teknolojisinde alan cazibe merkezi haline getirilecek olup, modern konut ve iş merkezi niteliğinde bir yerleşke kurulup satışa sunulacaktır. Projenin Haziran 2020 tarihinde tamamlanması hedeflenmektedir.

Projede kat yüksekliği A Blok= Zemin+67 kat, B Blok Zemin+48 kat olarak planlanmıştır. Bodrum 3 kat olup otopark olarak kullanılacaktır.

Resim
emrahg
 
Mesajlar: 14
Beğendikleri: 2 mesaj
Beğenilenleri: 12 mesaj
Kayıt: Sal 13 Eki 2015, 13:21

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Cmt 19 Kas 2016, 15:27

Bu proje güzel ama üzerine anten taksalar süpertall olurdu. İzmirdeki ilk 300 metrelik bina olurdu. Şuan 260-275 arasında bir yüksekligi var gibi.
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Cmt 19 Kas 2016, 17:33

Çok çirkin. Retinalarım yandı.

Oylama ne oldu ya?

Gökhan bu mesajı beğendi.
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Gökhan » Pzr 20 Kas 2016, 00:14

Allah aşkına şu projenin nesi güzel? Tepesine huni geçirilmiş gibi..Folkart da bizi yiyor galiba..Önce seçimi İzmirliler yapacak diyip şimdi böyle ucube dayatmaları da ayrı bir olay. Ayrıca hani avm olmayacaktı?

Umut bu mesajı beğendi.
Gökhan
 
Mesajlar: 794
Beğendikleri: 96 mesaj
Beğenilenleri: 197 mesaj
Kayıt: Cmt 22 Oca 2011, 20:55

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Pzr 20 Kas 2016, 13:50

Bunun neresini begenmediniz anlamadım. İzmirdeki hatta Türkiyedeki en güzel binalardan birisi gibi gorunuyor. Hem de o yeşil alana uyum saglamıs. Üstteki projelere gore en iyisi bu. Ben zaten bunun kesin yapılacagını sanmıyorum. 3 kuleden 1 tanesi budur. Diger 2 si de cıkınca oylama yaparlar.
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Pzt 21 Kas 2016, 19:31

Dün yazdıgım gibi oylama bugün acılmıs. 3 tane proje var. Ama ben dünkünü begenmiştim zaten. Ona oy verdim. Yükseklik olarak keske 300 metreyi gecseydi :( Avrupa capında LONDRA VE Moskovadan sonra izmir 300 metreyi gecerek tanıtım saglardı. Bari anten filan taksalar. Ayrıca ZORLUNUN projesi de yapılsın o bolge tek basına skyline olusturmaya basladı :D

270 metre ve 194 metre
Resim

Resim

Resim

315 metre
Resim

Resim

Resim

248 metre
Resim

Resim

Resim
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Sal 22 Kas 2016, 13:56

Oylama geldi nihayet. Web sitesi: http://www.kararizmirin.com

Ben 3. projeye verdim. Tasarımı en sade olan o, ayrıca madem gökdelen yapılacak bari 315 m olsun da dereceye girsin :D Ki umarım dava filan açılır da 150 falan olur maks.
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Sal 22 Kas 2016, 15:06

Basmane Çukuru’na ÇED olumlu raporu!

İzmir'in önemli noktalarından Basmane Çukuru'na Folkart tarafından yapılacak proje için valilik ÇED olumlu raporu verdi.

İzmir’de yıllardır tartışmalı olan “Basmane Çukuru”nu TMSF’den satın alan Folkart’a İzmir Valiliği’nden onay geldi. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, valiliğin verdiği ÇED olumlu kararına itiraz edeceklerini açıkladı. Yargı süreci tamamlanmadan inşaata başlanmasını eleştiren Kocaer, bu durumun ileride telafisi mümkün olmayan zararlara yol açabileceğini söyledi. Kocaer, dev yapılaşmanın şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu ve İzmir’in kimyasını bozacağını ifade etti.
İzmir’in Konak İlçesi Basmane Meydanı’ndaki tartışmalı alan 1990’lı yıllara kadar semt otogarı olarak kullanılıyordu. 1992 yılında niteliği değiştirilerek Kültürpark’a uygun şekilde proje yarışması açıldı. Ancak hayat geçmedi. 1998 yılında İzmirli işadamı Kemal Zorlu’nun başkanlığındaki Güçbirliği Holding tarafından İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden satın alınan arsa Dünya Ticaret Merkezi olarak tasarlandı. 1998 yılında başlanan bu inşaat, CHP’li Büyükşehir Belediyesi’nin eski Başkanı CHP’li Yüksel Çakmur’un itirazı üzerine açılan dava ile 1999 yılında durdurulmuştu. 17 yıldır atıl kalan tartışmalı alan İzmirliler tarafından “Basmane Çukuru” olarak anıldı. Konak İlçesi’ndeki Kültürpark’ın karşısında, gayrimenkul değeri yüksek bir noktada bulunan alan geçtiğimiz Ocak ayında TMSF’nin açtığı ihale sonucu işadamı Mesut Sancak’ın ortağı olduğu Saya Grup’a ait Livamine Madencilik tarafından 80 Milyon TL’ye satın alındı. Livamine Madencilik ortakları Rıza Akça ve Tarık Kaya, hisselerini Mesut Sancak’a ait Folkart Yapı A.Ş’ye sattı.

İLK SAHİBİ İTİRAZ ETMİŞTİ

Alanın eski sahibi olan Güçbirliği Holding satış işlemine karşı çıkmış, ihalenin usule aykırı olduğunu iddia ederek yargıya başvurmuştu. İhalenin iktisadi bütünlük kavramı kapsamında yapıldığını hatırlatan Güçbirliği Holding Başkanı Kemal Zorlu, “Yıllardır görülen ve halen devam eden mahkeme serüveni Survivor’u geçti. Ocak’ta TMSF’nin yaptığı ihalede de iktisadi bütünlük teşekkül etmemiştir” demişti. Zorlu kendilerinin pilot firma olduğu ve kendisinden bağımsız ihale yapılamayacağı gerekçesiyle satışa itiraz etmişti.

VALİLİK VİZE VERDİ

Folkart’ın, “Basmane Çukuru” için hazırladığı proje valilikten de destek gördü. Valilik projeye ilk onayı verdi. İzmir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu raporu verdi.

BİRİ 67, DİĞERİ 48 KATLI

Folkart Yapı A.Ş. projeyi grafikleri ile birlikte kamuoyuna açıkladı. Şirket, alana, iki ayrı bloktan oluşacak gökdelen inşa edeceğini açıkladı. Gökdelenlerin büyük olanı 67 kat, diğeri ise 48 kattan oluşacak. Yapı içerisinde farklı büyüklüklerde 420 konut, 170 adet bağımsız bölümden oluşan iş merkezi ve 40 adet bağımsız bölümden oluşan ticaret merkezi, yeşil alan, spor alanı, açık ve kapalı otopark alanı, havuz yapılacak. 450 milyon TL proje bedeli olan yapının 2020 yılında tamamlanacağı ifade edildi.

ŞEHİR PLANCILARI İTİRAZ EDİYOR

Gelişmeler İzmir kamuoyunu kaygılandırıyor. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, ÇED olumlu raporuna mahkemeye başvurarak ÇED olumlu raporuna itiraz edeceklerini söyledi. Kocaer, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Basmane Çukuru ile ilgili üst ölçekli plan değişiklikleri hakkında da yargıya başvurduklarını hatırlattı.

KENTİN KİMYASINI BOZACAK

Söz konusu projenin şehircilik bilimine aykırı yönlerini anlatan Kocaer, “Oradaki 104 bin metrekarelik alanda 5 emsallik proje oluşturulduğu görülüyor. Burasının İzmir’in en yoğun ve en yüksek yapısı olacağı anlaşılıyor. Burası, tarihi Kemeraltı Çarşısı, tarihi Basmane Mahallesi’nin yanıbaşında, eski kent merkezinin içinde yer alıyor. Söz konusu yapının bu bölgedeki tarihi dokuya yönelik, hem sosyal, hem de fiziksel anlamda rant baskısı oluşturacağı endişemiz var. Gökdelenlerin Kültürpark’a alt geçit bağlantısı olacağı söylentisi de bizi kaygılandırıyor. İddia doğru ise Kültürpark Folkart’ın arka bahçesi konumuna gelebilir. Çok önemli bir nokta da binlerce kişinin akın edeceği bu dev yapının trafiği olumsuz etkileyecek olmasıdır. Bu yapılaşma, kentin kimyasını bozacak nitelik taşıyor. Kentin olağan gidişatını bir anda değiştirecektir ve sağlıklı bir kentsel gelişim için uygun değildir, şehircilik ilkelerine aykırıdır” dedi.

GEÇ GELEN ADALET, ADALET OLMUYOR

Umutlar azalırken gözlerin yargıda olduğunu belirten Kocaer, “Üst ölçekli planlarına açtığımız davanın bilirkişi keşfi bile henüz yapılmadı. İleride telafisi mümkün olmayan durumlar oluşabilir. Bu husus yasada da belirtilir. Doğru olan yargı sürecinin tamamlanmasını beklemektir. Ama beklenmiyor. Umarız mahkeme kararları en kısa zamanda çıkar. Çünkü geç gelen adalet, adalet olmuyor” diye konuştu. Kocaer, “Basmane Çukuru ile ilgili yaşanan süreci göz önüne aldığımızda burasının tekrar kamuya kazandırılma şansının oluştuğunu ancak bu fırsatın değerlendirilmediğini görüyoruz. Dileriz yanlıştan dönülür” açıklamasını yaptı.

http://emlakkulisi.com/basmane-cukuruna ... oru/501312

çakmurun saz arkadasları sehir plancıları cıkmıs yine meydana :D İzmirde gecekondular yapılırken neredeydiler ? İnciraltına ozdilek yapılırken neredeydiler ? Ohal bahanesiyle hergün bir yasa cıkarken hazır şu sehir plancıları odasını da komple kapatsınlar. Zaten bir işe yaradıgı yok , yıllardır utanc cukurunun bu durumda kalmasının en büyük sebebi de bunlar. Artık kapatılmalı , boylece İzmir ve diger sehirler de rahatlamıs olur.
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Sal 22 Kas 2016, 18:59

Bence iyi yapmışlar :D Söyledikleri gerekçelerde de haklılar.
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Çrş 23 Kas 2016, 12:35

Hiçte haklı değiller. Basmane tarihi bolge demişler. Basmane icin bugüne kadar ne yapmıslar. Basmane de tarihi ev mi kaldı. En son o bolge de tarihi sinema yıktılar. Hangisi sesini çıkardı ya da simdiye kadar kac tane tarihi evin restore edilmesinde katkı sahibi oldular. Onlara gore orası oyle cukur olarak kalmalı. Bu sehir plancıları odası , mimarlar odası gibi absürt hicbir işe yaramayan sehre katkısı sıfır olan odaların tam kapanma zamanı. :D
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

ÖncekiSonraki

Dön Gökdelenler, İş Merkezleri ve AVM'ler

Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: Google [Bot] ve 5 misafir

cron
Free Web Hosting