Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Cum 10 Haz 2016, 18:18

Mesut Sancak üniversitelere trafik hususunda rapor hazırlattıklarını ve bu raporlardaki olumsuz görüşler nedeniyle projede AVM olmayacağını açıkladı. Bence isabetli karar.

http://www.egedesonsoz.com/haber/insaat ... -mi/928474
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Çrş 29 Haz 2016, 13:03

İzmir Basmane'deki arsanın satışının iptali için dava açıldı!

(TMSF) açtığı ihalede 80 milyon dolar bedelle Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Akça Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Akça ve Namet Genel Müdürü Tarık Kayar'dan oluşan üçlü konsorsiyuma satılan Basmane'deki arsanın satışının iptali için dava açıldı.


Arsanın, TMSF'ye geçmeden önceki ortaklarından Güçbirliği Holding, İstanbul 5. ve 7. idare mahkemelerine açtığı iki dava ile satışın iptalini istedi ve TMSF Yönetimi'nin satış kararına itiraz etti.

İzmir Büyükşehir Belediyesine bağlı ESHOT Garajı iken, Belediye Başkanı Burhan Özfatura döneminde Güçbirliği Holding'e satılan Basmane'deki arsada, Dünya Ticaret Merkezi adıyla iki yüksek kule dikilmesi için 1999 yılında dev bir temel çukuru açıldı. Daha sonra planlanan yüksek yapılaşmanın imar yönetmeliğine aykırılığı gerekçe gösterilerek değişik tarihlerde açılan davalar nedeniyle proje hayata geçirilemedi. Arsa o yıldan bu yana temel çukuru olarak kentin merkezinde doğal bir göl haline geldi. Arazi, Güçbirliği Holding ve EGS'nin borçları nedeniyle 2012 yılında TMSF'ye geçti.

'Arsa üzerinde hiçbir şey yapılamaz'

Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, dün düzenlediği basın toplantısında Basmane'deki söz konusu arsa ile ilgili 1/1000'lik plana itiraz için açılmış bir dava olduğunu, kendilerinin de İstanbul 5. ve 7. idare mahkemelerinde açtıkları iki davanın devam ettiğini söyledi. Zorlu "Bu davalar varken arsa üzerinde herhangi bir şey yapmak mümkün değildir" dedi.

Arsayı 1998 yılında Güç Yapı İnşaat olarak belediyeden satın aldıklarını hatırlatan Zorlu, 20 yıldır açılan onlarca dava nedeniyle bu arsada planladıkları yatırımı gerçekleştiremediklerini söyledi. Zorlu, TMSF'nin arsayı satışını gerçekleştirdiği ihalede şartname açısından usulsüzlükler bulunduğu ve iktisadi bütünlük bozulduğu gerekçesiyle satışın iptali için dava açtıklarını vurgulayarak, satışla ilgili itirazlarını şöyle sıraladı: "İhaleye itiraz nedenlerimiz; birincisi zamanlama yanlış. Satış olsa değeri daha fazla olurdu. Diğer itirazımız iktisadi bütünlüğün bozulduğu gerekçesiyle yapıldı. Biz arsanın satılması durumunda iktisadi bütünlük bozulacağını gördüğümüz için satış ihalesine katılmadık.
Yoksa koşullar çok uygundu ve ihaleye katılabilirdik. Davayı açmaktaki diğer nedenimiz ise satışla ilgili yapılan usul hatalarıdır. Bu konular Danıştay'a kadar gidecek uzun bir sürece yayılacak. Bu davalar oldukça arsa üzerinde bir şey yapmak mümkün değil."

'TMSF'ye 40 yatırımcı götürdük'

Kemal Zorlu, arsa TMSF'deyken kendileri ile birlikte orada proje gerçekleştirmeye hazır yaklaşık 40 yerli ve yabancı yatırımcı götürdüklerini belirterek, "Ancak TMSF'nin ismi, açılan davalar ve imar planlarındaki pürüzler korkuttu" dedi.
İzmir'de Basmane Çukuru olarak bilinen arsa TMSF'nin ocak ayında açtığı ihalede üçlü konsorsiyuma satıldıktan sonra, Rıza Akça ve Tarık Kayar ortaklıktan çekilmiş ve arsa Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak'ın olmuştu.

http://emlakkulisi.com/izmir-basmanedek ... ldi/476241

Anlasılan o ki bölgenin laneti devam ediyor. Bu gidişle hic bir zaman burası yapılmayacak :x
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Çrş 29 Haz 2016, 14:42

Haydaa! Belediye de dört gözle yapılmasını bekliyor buranın. %30'luk payla yeni binaya kavuşmak için. Gerçi bu saaten sonra Kültürpark'a dahil edilip park yapılması en iyisi bence. Nasıl olsa nur topu gibi bir gökdelen bölgemiz var artık :)
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Çrş 29 Haz 2016, 18:08

Ben artık lanetli diyorum oraya. Tam umutlanıyoruz o kötü görüntüden kurtulacagız diye yine karsımıza bir engel cıkıyor. :D
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Mesut » Prş 30 Haz 2016, 14:43

Folkart açıklama yapmış. Söz konusu davada yürütmeyi durdurma talebi reddedilmiş. Hukuki sorun yokmuş. Temmuz'da arsada şantiye kurulacakmış.

http://www.egedesonsoz.com/haber/folkar ... asi/929892
Kullanıcı avatarı
Mesut
 
Mesajlar: 868
Beğendikleri: 304 mesaj
Beğenilenleri: 352 mesaj
Kayıt: Pzt 04 Şub 2013, 05:13
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Umut » Prş 30 Haz 2016, 16:53

Güzel, fakat yürütmeyi durdurma kararının reddedilmesi davanın sonuçlandığı anlamına gelmiyor bildiğim kadarıyla?
Kullanıcı avatarı
Umut
Mesaj Panosu Yöneticisi
 
Mesajlar: 2823
Beğendikleri: 623 mesaj
Beğenilenleri: 381 mesaj
Kayıt: Pzr 28 Kas 2010, 01:33
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen Mesut » Prş 30 Haz 2016, 17:00

Öyle tabi dava görülmeye devam edilecek ama yürütmeyi durdurma talebinin reddedildiği davalarda genellikle dava da reddediliyor. Zaten Folkart'ın da gerek siyasi, gerek hukuki olarak güvendiği şeyler vardır. Boşa kürek çekeceklerini sanmıyorum.

Umut bu mesajı beğendi.
Kullanıcı avatarı
Mesut
 
Mesajlar: 868
Beğendikleri: 304 mesaj
Beğenilenleri: 352 mesaj
Kayıt: Pzt 04 Şub 2013, 05:13
Konum: İzmir

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Pzt 25 Tem 2016, 20:12

Resim

http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 56&page=15

Hazırlanan projelerden birisi buymus. 70 katlı sanırım bina tahminim 250 metre ve üzeri olabilir. Yüksekligi iyi ama binayı begenmedim. Bakalım digerleri nasıl projeler cıkaracak :D
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mustafay » Cmt 30 Tem 2016, 14:12

1-kemal zorlunun artık burası ile ilgili şansı yok. bence projeyi engellememelidir.
2- ihaleye folkartla birlikte 2 ortak daha girmişti. ihaleden sonra ortaklar ayrıldı ve folkart bu projeyi tek başına yapacak
3-mesut sancak yaptığı açıklamada yerli ve yabancı 6 mimarlık şirketine proje ısmarladıklarını hazırlanacak projelerin kültürparkla uyum sağlayacak ve izmiri dünyaya tanıtacak ekolojik bir proje olacağını açıkladı.
4- projeler açıklandığında biri seçilecek.
5-bence bu proje ile birlikte, basmane meydanı da yeniden elden geçirilip projelendirilmelidir.

Umut bu mesajı beğendi.
mustafay
 
Mesajlar: 9
Beğendikleri: 0 mesaj
Beğenilenleri: 5 mesaj
Kayıt: Cmt 30 Tem 2016, 13:23

Re: Basmane Dünya Ticaret Merkezi

Mesajgönderen mertoviçizmir » Sal 20 Eyl 2016, 11:57

Ve 'Basmane Çukuru'na ilk kazma vuruluyor
İzmir'de temeli 18 yıl önce atılan ancak davalar ve değişen imar planları nedeniyle yapılamayan Ege Dünya Ticaret Merkezi'nde inşaat başlıyor.

İzmir'de temeli 18 yıl önce atılan ancak davalar ile değişen imar planları nedeniyle yapılamayan ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak adlandırılan Ege Dünya Ticaret Merkezi projesinde inşaat çalışmaları başlıyor.
TMSF tarafından düzenlenen "Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü" ihalesini kazanan Folkart Yapı bünyesindeki Livamine Madencilik, 9 Eylül 2016'da bölgenin tapusunu alarak işlemlere başladı.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, İzmir'in göbeğinde kangrene dönüşen "Basmane Çukuru" sorununun çözümünde önemli bir adımın atıldığını ifade etti.
Projenin tapu devrinin İzmir'in düşman işgalinden kurtuluş günü olan 9 Eylül'e rast gelmesinin sürpriz olduğunu dile getiren Sancak, "İzmir markası açısından olumsuz algı yaratan bu çukurun kente yakışan bir projeye dönüşümünde en önemli adım olan tapu devrinin 9 Eylül'e rastlaması çok anlamlı oldu." dedi.
Sancak, gelecek haftadan itibaren şantiyeye gireceklerini belirterek, "İlk etapta yıllar önce yapılan iksa sistemi güçlendirilerek çevresi için bir tehdit unsuru olmaktan çıkarılacak ve zemin iyileştirme çalışmaları tamamlanacak. Ekim ayı içerisinde belli olacak proje sonrası inşaat yükselmeye başlayacak." diye konuştu.
Halk oylaması yapılacak
Sancak, projeyle ilgili 3 yerli, 3 yabancı mimarlık firmasının 10 proje hazırladığını, bunlar arasında seçici kurulun belirleyeceği 3'ünü İzmirlilerin beğenisine sunacaklarını dile getirdi.
Projenin isminin de İzmirlilerin onayıyla konacağını belirten Sancak, gelecek ay sonunda sosyal medya üzerinden oylama yapılacağını, en fazla beğeni kazanan isim ve projenin kullanılacağını aktardı.
Sancak, şu bilgileri verdi:
"Basmane'de gerçekleştirilecek proje, ne Folkart'ın, ne başkasının projesidir. İzmir Büyükşehir Belediyesinin hizmet binasıyla simgeleneceği, dünyada ilk 20 yapı projesi arasına girecek dev bir prestij projesidir.
Amacımız İzmir yararına, tüm İzmirlilerin gurur duyacağı, kente kültür, sanat, eğlence gibi birçok alanda zenginlik katacak bir proje oluşturmak. Proje tasarımının halk tarafından belirlenmesi sonrası gelecek yıl inşaat yükselmeye başlayacak. 2019 yılı sonunda bitirilmesi hedefleniyor. İnşaat süresince yaklaşık 5 bin kişiye istihdam yaratılması öngörülüyor. Projenin bitiş tarihi aynı zamanda İzmir-İstanbul Otoyolu, İzmir-Ankara Hızlı Tren Projesi ve Körfez Dip Tarama Projesi'nin de bitimine rastlıyor. Bu açıdan proje tamamlandığında İzmir için yeni bir dönemin simgesi olacak."

Kültürpark tartışmaları

Mesut Sancak, Basmane projesinin Kültürpark ile bir ilişkisinin olmadığını, bu yönde bazı çevrelerin yanlış anlama sonucu çeşitli eleştirilerine maruz kaldıklarını kaydetti.
Folkart olarak kısır çekişmelerden uzak durduklarını kaydeden Sancak, şöyle devam etti: "Folkart şeffaf bir kurum. Kendisini ilgilendirmeyen bir alanla ilgili hiçbir tasarrufu kesinlikle olamaz. Kentin kalbinde, 18 yıldır İzmirlilere mahcubiyet duygusu yaşatan, kente yakışmayan bir çukur var. İzmir'in akciğeri sayılan Kültürpark'ın yanı başındaki bu alan, bu haliyle kente negatif enerji yayıyor. Bu kötü görüntüyü ortadan kaldırarak İzmir'e ve Kültürpark'a yakışacak bir proje için çalışıyoruz. Projenin uygulanacağı alan belirlidir. Folkart'ın bu alan dışına taşması mümkün değildir.”
Sancak, projede trafik yükü ve Basmane esnafı dikkate alınarak alışveriş merkezinin yer almayacağını da kaydetti.

18 yıldır çivi çakılmadı
Belediye garajı olarak hizmet verilen arazide kurulması için İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan ihaleyi çok ortaklı Güçbirliği Holding şirketi kazanmış, EGS Gayrimenkul Ortaklığı şirketiyle birlikte hazırlanan projenin temeli, 1998 yılında dönemin Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel tarafından atılmıştı.
İkiz kulelerden oluşan, alışveriş ve iş merkezi, sinema ve otoparkın bulunduğu proje ve imar planıyla ilgili eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Yüksel Çakmur tarafından hukuki süreç başlatılmıştı. 1999 yılında yürütmeyi durdurma kararıyla temel aşamasında kalan projenin ana hissedarı Güçbirliği Holding, TMSF'ye devredilmişti. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF arasında sağlanan anlaşmayla belediyenin yüzde 12 olan hissesinin yüzde 30'a çıkarılması sonrası fon tarafından ihaleye çıkan projeye Livamine şirketinin içinde bulunduğu konsorsiyum 80 milyon dolarlık teklif vermişti. (AA)

http://www.egedesonsoz.com/haber/ve-bas ... yor/935516

Nihayet baslıyormus , ekim sonunda projeler ortaya cıkacakmış. Güzel ve sembolik bir yapı olur umarım.
mertoviçizmir
 
Mesajlar: 1175
Beğendikleri: 71 mesaj
Beğenilenleri: 221 mesaj
Kayıt: Pzt 26 Eyl 2011, 11:12

ÖncekiSonraki

Dön Gökdelenler, İş Merkezleri ve AVM'ler

Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 13 misafir

cron
Free Web Hosting