İzmir Üçkuyular pazaryeri arkasındaki 43 dönümlük alana kongre merkezi yapılmaktan vazgeçilip, alış veriş merkezi (AVM) yapılacak.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Üçkuyular pazaryeri arkasındaki 43 dönüm alana kongre merkezi yapmaktan vazgeçildiğini açıkladı. İzmir'in en değerli arazilerindeni olan 18 dönümü Konak ve Karabağlar Belediyeleri'ne, 25 dönümü Doğuş Grubu'na ait araziye alışveriş merkezi, otel ve rezidans yapılacağı belirtildi.
Balçova ve Konak Belediyesi arasında yıllarca sınır tartışmalarına neden olan Üçkuyular Pazaryeri ve iki benzin istasyonunu arkasında kalan 43 bin metrekarelik alanın geleceğiyle ilgili sürpriz değişiklik yaşandı. İdari sorumluluğu Balçova Belediyesi'ne ait alanda daha önce Kongre Merkezi yapılacağını açıklayan Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, bu projesinden vazgeçti.
Kocaoğlu, iki ilçe belediyesinin mülkiyetindeki Üçkuyular'daki 18 dönümün, ticari imarlı alan olarak önemli bir servet olduğunu vurguladı. Konak ve Karabağlar Belediyesi'nin ekonomik durumlarına dikkat çeken Kocaoğlu şunları söyledi:
"Gerek Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan, gerek Karabağlar Belediye Başkanı Sıtkı Kürüm, benim kararıma göre hareket edeceklerini söyledi. Kendilerine teşekkür ediyorum. Ticari bir alanın belediye hizmet alanına çevrilmesi kolay. Ancak, belediye hizmet alanının ticari alana çevrilmesi imkansız. Ben de bunları düşündükten sonra böyle bir servetin Konak ve Karabağlar Belediyesi'nin elinden gitmemesi için yeni bir karar aldım. Kongre Merkezi yapımından vazgeçtik."
DOĞUŞ'LA KAT KARŞILIĞI ANLAŞACAKLAR
Gaziemir'e Yeni Fuar Alanı'nı yaptıktan sonra, Kültürpark'ta hollerin bulunduğu 23 bin 500 metrekare alanı Kongre Merkezi'ne dönüştüreceklerini belirten Kocaoğlu, ayrıca İnciraltı planlandıktan sonra da bölgede başka kongre merkezleri yapımının da önünü açılacağını kaydetti. Kocaoğlu, "Tartan ve Kürüm'ün bu serveti ilçeleri için kullanmaları, gelirlerini arttırmaları için bu kararı verdim. Doğuş Grubu'yla birlikte proje ve anlaşma için çalışıyorlar. Doğuş'un projesine kat karşılığı katılacaklar. Ya da kar ortaklığıyla ilgili bir anlaşma yapacaklar" dedi. Kocaoğlu, bölgedeki imarın 2.5 emsal ve serbest yükseklik olduğunu belirterek, yeni bir imar hakkı vermediklerini, Doğuş Grubu'nun geçmişte verilen hakkını kullanacağını söyledi. Doğuş Grubu'yla daha önce Kongre Merkezi'ni yapması karşılığında anlaşma zemini bulduklarını, ancak artık bu projenin ortadan kalktığını anlattı.
KONGRE MERKEZİ BAŞKA YERE DE YAPILIR
Karabağlar Belediye Başkanı Sıtkı Kürüm de, uzmanların Doğuş Grubu'yla da görüşerek bölgenin ihtiyacını incelediklerini belirterek, büyük olasılıkla alışveriş merkezi ve otel projesinin ağırlık kazandığını söyledi. Kürüm, "Kongre Merkezi İzmir'in başka alanlarında da yapılabilir. Bu kararından dolayı Başkan Aziz Kocaoğlu'na teşekkür ediyorum. Bu alan kıymetli mülktür. Alanın 18 bin metrekaresinin üçte ikisi bizim. Belediye'ye iyi gelir olacak" diye konuştu.
AVM, OTEL VE REZİDANS
Üçkuyular'a Doğuş Grubu ve iki belediye tarafından yapılacak proje, eski projedeki gibi 22'şer katlı, biri otel, diğeri rezidans olacak iki gökdelen ile, üç yada dört kat yüksekliğinde alışveriş merkezinden oluşuyor. Yeraltında iş merkezi bulunması için de görüşmeler yapılıyor. Doğuş Grubu'nun eski projesinde bazı değişiklikler de yapılacak. Öte yandan alan içindeki özel şahıslara ait araziler de satın alınacak ya da imar düzenlemesiyle proje dışında bırakılacak. Doğuş Grubu, Konak Belediyesi eski başkanı Erdal İzgi döneminde 18 binlik kısmı satın almak istedi, ancak satış gerçekleşmedi. Muzaffer Tuncağ'ın başkanlık döneminde geliştirilen Kongre Merkezi projesi ise, Balçova Belediyesi'yle olan sınır ve yetki sorunları nedeniyle sonuçlanmadı.