Başka bir forumda paylaştığım yazıyı sizlerle de paylaşmak istedim.. Burda da belirmek istedim, projeyi savunmak gibi niyetim yok ama bu varoş hikayesini anlamıyorum; İstanbul'un en iyi alışveriş merkezi İstinye Park mezbaha gibi olan Atatürk Organize Sanayi'nin yanında, Derbent gibi gecekonduların tam içerisinde. Londradaki Westfield alışveriş merkezi Hintlilerin tam göbeğinde ki en ucuz mahallesinde.. Fakat bence dünyanın en güzel alışveriş merkezi orası..
Aslında bu olayı anlamak sanırım sizler için bu kadar zor olmamalı... Şu anda Liman Arkası olarak adlandırılan bölgeler içerisinde ne yazık ki ulaşımı kolay olan hiç bir proje yok. Ve projeler sonlandığında ciddi şekilde trafik problemi bölgede karşımıza çıkacak ve uzun vadede ancak çözüme ulaşabilecek bir sorunla karşı karşıya kalınacak. Point Bornova ise şu anda İzmir'in tek otoyol güzergahı üzerinde girişinde ve çıkışında yapılacak yol çalışması sonucu (blldiğim ve anlatıldığı kadarıyla İstanbullu ve Amerikalı yol uzmanları yol planını şimdiden hazırlamış bile) trafiksiz şekilde projeye giriş sağlanacak; otoyol gelecek; İzmir'in en değerli iş bölgesi olan Pınarbaşı ve Sanayi Sitelerine yürüyüş mesafesinde ve böylece öğlen trafiği alışveriş merkezinin tartışmasız en iyi olacak. Metro durağı 2015 sonunda bölgeye gelmiş olacak( yer üstünden gelecek durak olduğu için çalışması çok kolay.) Garajın etkisiyle Ege Bölgesinde tüm ulaşımda kullanılacak uğrak bir nokta haline gelecek. Ve satış ofisine giderseniz o muazzam bir çalışma var; dünya üzerinde 12 mimarlık ofisi yarışmaya katılmış, aralarından dünyanın en büyük ofislerinden birisi yarışmayı kazanmış ve Türkiye'nin en büyük ismi Avi Alkaş yeri kiralıyor ki yer seçiminde bugün Optimum Outletden sonra herhangi bir yeri kabul etmeyip bu lokasyonun kiralanmasına tamam demiş durumda ki sanırım onlardan daha fazla bilmiyoruz.
Bu Çimento fabrikasını ben sorduğumda 2023 yılına kadar izni olduğunu ilettiler bu alanın fakat denilen kelime şu ki zaten şu an 200.000 kişiye yakın yürüyüş mesafesinde kişi yaşıyor ve bu projenin gelişiyle beraber çimento fabrikasının illegal saldığı tozların etrafa verdiği zarar engellenecek. Herhalde günümüz teknolojisinde çimento fabrikasının tozunun çözümü olmadığına hiç birimiz inanmıyoruz fakat bu firmalar maliyetini karşılamak istemediği için insanlara zarar vermeyi engelliyor. Aslında bu proje bölgenin fiyatını hem arttıracak hem de bölgeye huzur refah ve yeni yüksek yapıların oluştuğu İzmir'in en değerli alanı haline getirecek.
Projenin ilerleyişi ile ilgili geçen hafta orda olduğum için söylemek isterim bina 51 kat oluyor ve 4 kat daha geliyor, yüksekliği TAM 200 METRE olacağı söylendi bana ki bu beni çok heycanlandırdı. Kazı tamamlanmış fakat proje değişikliğinden dolayı temel altı kazıklar arttırılmış ve devam ediyor; mükemmel bir proje ve ekip orda şu an hazırlık içerisinde ve gidip görmelisiniz 14 kat satışa açılmış yaklaşık 230 konut satılmış ve bunun 40 tanesi 1 günde olmak üzere ilk haftada 100 konut satmışlar.. Geriye kalanları firma yavaş yavaş çıkıyor ve bazı daire tipleri için 100 ün üzerinde bekleyen listesi var ben de 1+1 daire için bekleyen listesine girdim. Sanırım yapılan bu büyük işi biz anlayamıyoruz. 1474 sokakta hemen yakınında oturan bir mühendisim , yurtdışında görev alıyorum ve uzun süredir forumları takip ediyorum sadece bu konuyu size aktarmak için üye oldum...
Avm için 5 tane mükemmel markayla anlaşmışlar , isimlerini vermediler ama daha İzmir'e girmemiş markalar olduğunu bazılarının da İzmir değil Türkiye'ye ilk defa girdiğini söylediler; bana yakın olduğundan olabilir ama bence İzmir'in en iddialı işi bu fakat şu an sessiz gözüküyorlar ; tek sebebi satışların çok iyi giderek reklama ayrılacak bütçeyi açılışa doğru saklamaları diye düşünüyorum..